Могу я подать на регистрацию земельного участка в собственность и недостроенного дома, если на руках имею:

Вопрос №455387 из г. Москва
опубликован 03.07.2007, 22:44

Крайне непонятна ситуация с этой "дачной амнистией". в 2005 году поселковая Администрация выделила участок в аренду на 3 года.

Госрегистрация отказала, ссылаясь на ст.30 ЗК. Мы оспорили, предмет договора аренды - ведение ЛПХ (личное приусадебное хозяйство), а не получение участка под строительство. Суд отказал, признав сторону госрегистрации. Тогда в 2006 году мы получили от администрации разрешение на строительство и начали строить дом (закон о ЛПХ это разрешает).

1 - Договор аренды и постановление Администрации об аренде для ведения ЛПХ на 3 года с 2005 года

2 - Кадастровый план участка 2003 года

3 - Разрешение на строительство.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическая компания "Гид"

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 1 год

5.0 11 отзывов

Конечно, нет. Прежде чем регистрировать право собственности на земельный участок, Вам необходимо заключить договор купли-продажи (а не аренды) земельного участка с настоящим собственником - Администрацией.

А вот право собственности на объект незавершенного строительства (недостроенный дом) действительно подлежит регистрации. Помимо перечисленных Вами документов, в рег.палату необходимо предъявить проектную документацию и документы, содержащие описание дома.

С уважением, Марина Масленикова

юрист

04.07.2007, 15:37

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 1 год
Первый ответ получен через 16 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 455 Поиск Регистрация