Как зарегистрировать право собственности на квартиру, принадлежавшую двум собственникам, один из которых умер без наследников?

Question

Вопрос: квартира приватизирована на двоих. Один умер. После него никто в наследство не вступил. Как другому зарегистрировать право собственности, он фактически вступил в наследство. Можно ли подать заявление нотариусу или через суд. Какие требования если через суд? Спасибо за ответ.

Шагинян Анаит Рудольфовна · Accepted Answer

Здравствуйте, Елена!

Принятие наследства осуществляется  по месту открытия наследства (последнее место жительства наследодателя) подачей нотариусу  заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

С уважением,
Анаит Шагинян

Ефремова Татьяна Игоревна · Answer

Фактическое принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства. 
Иск oб установлении факта принятия наследства подается  в суд, когда срок принятия наследства у нотариуса пропущен, но наследник фактически уже принял наследство (например, проживает на территории наследодателя, платит кварплату и другое).
Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие имущества, следует иметь в виду любые действия наследника:
по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом;
по поддержанию его в надлежащем состоянии;
по уплате налогов, страховых взносов, коммунальных и иных видов платежей;
по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
по оплате за свой счёт долгов наследодателя или получению от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как зарегистрировать право собственности на квартиру, принадлежавшую двум собственникам, один из которых умер без наследников?

Похожие вопросы

Возможность прописки одного собственника после смерти второго - совместная приватизация и отсутствие наследников

Как зарегистрировать право на квартиру после получения свидетельства о наследстве от нотариуса?

Смерть собственника квартиры - возможность принять наследство без суда при отсутствии вступивших в право за полгода

Документы для продажи приватизированной квартиры, принадлежащей двум владельцам, один из которых умер без наследников 10 лет назад

Как теперь нужно зарегистрировать право собственности на двоих?

Об установлении факта принятия наследства или о признании права собственности на наследство?

Дочь наследодателя выигрывает судебное дело о признании принятия наследства

Суд признал факт принятия наследства

По запросу пристава к нотариусу установлено, что должник-наследник с заявлением о выдаче свидетельства о наследстве не обращался.

Нотариус отказал моей матери в получении документов на наследство, требуя от меня отказ от наследства - правомерное действие?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59