Требование нотариально заверенной копии свидетельства о праве собственности при продаже квартиры по ипотеке - законно ли и возможно ли?

Вопрос №2609975
21.08.2013, 23:15 • г. Челябинск

Продаем квартиру по ипотеке Сбербанк. Покупатели просят от нас в банк ноториально заверенную копию свидетельства о праве собственности на квартиру для того, чтобы банк дал заключение но выдаче ипотечного кредита на нашу квартиру. Вопрос 1: Правомерно ли требование заверенной копии? Вопрос 2: Возможна ли продажа квартиры по заверенной нотариусом копии свидетельства о праве собственности.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Куренкова Э.Е. 5.0

22.08.2013, 00:54,

г. Санкт-Петербург

Марина! Требования банка правомерны - так как просто ксерокопия подтверждающим документом не является, поэтому они вынуждены просить либо копию свидетельства о праве собственности либо выписку из ЕГРП (вторая делается около недели, поэтому певый вариаент быстрее и надежнее). Продать вашу квартиру без вас теоритически возможно только подделав вашу подпись в договоре купли-продажи и паспорт (под ваши данные) либо доверенность от вас (т. е. чисто мошенническим путем). Свидетельство тут как раз не особо важно, хотя оно тоже сдается в Росреестр при регистрации сделки. Тем более если кто и готов пойти на такое мошенничество, скорее всего сделает от вас подложную доверенность и получит дубликат свидетельства. Так что вам волноваться не о чем, Сбербанк крупная давно существующая организация, риски мошенничества с их стороны минимальны. Главное не выдавать доверенности с правом совершения сделок от вашего имени.

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59