Как оформить коммунальные услуги для деда, который будет проживать в моем оформленном на меня доме?

Вы, как собственник, обязаны ЖК РФ содержать своё имущество. Ст. 153 ЖК РФ указывает: "Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: ...5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса".

Здравствуйте.

"3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором."

В связи с чем, передать обязанность по уплате коммунальных услуг собственник не может. Вместе с тем, если Ваша итоговая цель - получить деньги от деда за коммунальные расходы, то Вам необходимо заключить договор аренды жилого помещения с указанием в качестве арендной платы обязанности арендатора (деда) производить оплату коммунальных расходов, в соответствии с чеками. При этом производить плату будете Вы лично.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ:

"3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи".

Можете также заключить соглашение о пользовании жилым помещением, с указанием на обязанность деда производить оплату коммунальных услуг. Обратитесь в свою управляющую организацию или ТСЖ для открытия лицевого счета деду. Если отдельные коммунальные услуги например, газо-, электроснабжение, оказываются Вам напрямую энергоснабжающими организациями — следует обратиться в данные организации отдельно.

Уважаемая Кристина !

Вам следует ознакомиться со статьями 30, 31, 153-157 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК), а также с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации 13.08.2006 г. № 491, и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ 06.05.2011 г. № 354.

Согласно п.11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Перерасчет за коммунальные услуги подробно расписан в вышеуказанных Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Этот жилищный вопрос Вы можете решить просто.

Будете выдялять ежемесячно денежки своему деду, а он будет оплачивать за Вас за жилое помещение (дом) и за коммунальные услуги за Вас и за себя естественно тоже.

Удачи Вам.

По закону должны оплачивать Вы. Но можно составить соглашение, по которому за коммунальные услуги - вода, газ, электроэнергия будет оплачивать он. Остальное бремя будете нести Вы как собственник.