У меня 1/3 доли трёхкомнатной квартиры по решению суда, также мне суд выделил отдельную комнату.
Вопрос №261021
из г. Смоленск
опубликован 11.07.2005, 15:38
опубликован 11.07.2005, 15:38
У меня 1/3 доли трёхкомнатной квартиры по решению суда, также мне суд выделил отдельную комнату. Я хочу продать свою долю и соответственно послала письмо остальным собственникам о продажи моей доли за 20000 дол. они в течение месяца мне не ответили. На днях получила повестку в суд. Они зделали экспертизу и официально рыночная стоимость моей доли стоит 10000 дол. На основание этого а также ссылаются на ст. 252 ГК РФ а также аргументируя что я не нуждаюсь в этой жил площади и кроме того я являюсь гражданкой другой страны они просят суд.
1 Прекратить долевую собственность в отношение меня.
2 Признать право собственности на 1/3 доли в праве общей собственности и разделить поровну между остальными собственикам.
3 Обязать остольных собствеников выплатить денежную компенсацию в размере 10000 дол. в силу незначительности моей доли.
Каково перспектива этого процесса и как грамотнее защиту строить.
Спосибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Людмила! Формально такое право у ваших сособственниц имеется ( ст.252 ГК РФ). Будет ли она применена - во многом зависит от усмотрения суда. Закон не определяет, что такое незначительная доля, поэтому решать этот вопрос будет суд по своему внутреннему убеждению.
Если судом не наложен арест на Вашу долю, Вы могли бы продать ее, а уже новый сособственник вправе вселиться, а тогда перспектив у иска не будет.
11.07.2005, 20:33
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
81
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 043
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Его" обязать выплатить "мне" компенсацию стоимости моей доли в общей долевой собственнности в размере "1/4 от оценки экспертами".
Как продать свою долю в квартире, если остальные собственники не отвечают и не пускают в квартиру?
Суд признал мое право собственности на 1/6 долю квартиры, но я не могу выполнить решение из-за отсутствия реквизитов - как быть?
И по какой стоимости (инвентаризационной или рыночной), если это так, суд обяжет выплатить компенсацию?
Как оформить продажу доли в квартире при приватизации и какие документы необходимы
Супруги делают заявления о разделе совместной нажитой квартиры в суде - одна просит выделить долю
Как определяется цена при продаже доли квартиры - по общей стоимости или ниже?
Собственница 1/3 доли в 3-х комнатной квартире обратилась в суд по иску сестры о выплате денежной компенсации без
Продажа доли в долевой собственности квартиры - необходимые документы и процедура
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут