Как будет исчисляться налог при продаже квартиры (приватизирована менее 3-х лет), если оба собственника пенсионеры?
Вопрос №2611353
из г. Мурманск
опубликован 22.08.2013, 14:53
опубликован 22.08.2013, 14:53
Как будет исчисляться налог при продаже квартиры (приватизирована менее 3-х лет), если оба собственника пенсионеры?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
То что собственник пенсионеры на существо вопроса не влияет, поскольку пенсионеры не имеют льгот при продаже имущества. Поэтому они обязаны будут заплатить налог в случае продажи имущества находившегося в их собственности менее 3-х лет.
При этом они имеют право на налоговый вычет при продаже, который составляет 1000000 рублей и распределяется согласно их долям в праве общей долевой собственности.
Например: Квартира продана за 1500000 рублей. Доли собственников по 1/2.
Следовательно сумма дохода распределяется в соответствии с долями и будет составлять по 750000 (1500000 : 2). Налоговый вычет также будет распределяться согласно долям и составит 500000 (1000000 : 2).
Таким образом, налогооблагаемый доход для каждого из них будет составлять 250000 (750000-500000). Подлежащий уплате налог каждым из них по 32500 рублей (250000 х 13%).
Это пример расчёта. Результат его меняется от размера долей участников долевой сосбтвенности и суммы за которую продана квартира.
22.08.2013, 15:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 26 минут
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 066
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 986
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
68
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 027
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 079
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 884
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 210
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Исчисление налога при сделке купли-продажи квартир между родственниками, владеющими недвижимостью менее 3 лет
Исчисление налога при купле-продаже квартир с согласием обоих собственников
Особенности налогообложения при продаже квартиры, принадлежащей собственнику менее трех лет и собственностью свекрови
Расчет налога при продаже 1/2 квартиры с наследством и учетом налогового вычета
Заверять нотариально договор купли-продажи недвижимости, находящейся в собственности трех лиц, одно из которых
Налог при продаже квартиры собственникам-пенсионерам, получившим доли по дарственному договору менее трех лет
Налог при продаже единственного жилья - 13% не нужно платить? Как исчисляется при обмене и приватизации
Скажите, пожалуйста, как будет исчисляться налог на продажу квартиры, если в квартире два собственника.
Исчисление налога при продаже квартиры, находящейся в собственности супругов (50/50) и продаваемой за 2 млн.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут