Влияние смерти продавца на сделку - Обязаны ли наследники вернуть задаток или продолжить сделку по покупке земельного участка?
Вопрос №261163
из г. Москва
опубликован 12.07.2005, 09:01
опубликован 12.07.2005, 09:01
21 июня 2005 года мы с супругом внесли задаток в за покупку земельного участка (имеется расписка в простой письменной форме, в которой оговорена сумма задатка 2500 долларов США и стоимость участка) На следующий день хозяин скоропостижно скончался. Наследники (жена и сын) просят отдать им оставшуюся сумму за участок, мотивируя это тем, что они не могут ждать пол-года (фактически, учитывая сроки переоформления всех документов на нового собственника, срок сделки может затянуться на 9 - 12 месяцев), так как стоимость земли может измениться. Обязаны ли они исполнить данное обязательство по мере вступления в наследственные права или лучше расторгнуть договор о задатке сейчас? Имеют ли они право не возвращать задаток до вступления в насвледство?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы не обязаны сейчас давать им деньги, так как не ясно на 100% кто из них будет наследником. Может появится и завещание. Так что нужно ждать 6 месяцев. Возврат задатка в случае несовершения сделки (читайте условия соглашения о задатке), они обязаны будут сделать в соотвсетвии с соглашением, но именно наследники.
12.07.2005, 12:44
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас, Татьяна Вячеславовна за консультацию. Всех благ.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 084
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 783
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 456
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 458
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
256
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3
27 995
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 855
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 300
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Право на возврат задатка при отказе от покупки - кто виноват?
Возврат задатка за покупку земельного участка - что делать, если условия расписки не указывают на сохранение задатка у продавца?
И могу ли я в этом случае отказаться от покупки без взымания с меня неустойки?
Продавец потерял документы - как защитить свои интересы в сделке с участком земли?
Как вернуть задаток или завершить сделку по прежней цене при изменении условий покупки земельного участка?
Вопрос о взыскании суммы задатка при отказе собственника от продажи квартиры по более высокой цене
Мы занялись покупкой дачного участка, получили доверенность от хозяина, внесли ему 30% залог, а он умер.
Какой документ нужно сделать, чтобы все это имело юридическую силу.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут