Приобретение машиноместа в подземном паркинге - какие документы спросить у продавца и нужно ли согласие супруга?

Question

Хотим купить машиноместо в подземном паркинге жилого дома. В данном доме не живем. Продавец говорит, что машиноместо оформлено в собственность. Какие документы нужно спрашивать у продавца? Нужно ли согласие супруга продавца, если это общенажитое имущество? Нужна ли справка, где указана инвентаризационная стоимость машиноместа?
Заранее спасибо!

Васина Татьяна Борисовна · Accepted Answer

сведения о праве собственности на машиноместо можете получить сами, обратившись в регистрационную палату с соответствующим заявлением уплатив госпошлину (около 200 руб.);
если машиноместо действительно зарегистрировано, можно оформлять договор купли продажи и затем также регистрировать свое право в регпалате, предоставив договр купли продажи ( с участием продавца)

Криухин Николай Валерьевич · Answer

Если машиноместо оформлено в собственность, то у продавца должно быть Свидетельство о государственной регистрации права собственности, в данном случае - на долю либо в общедомовом имуществе, либо в данном паркинге, указано может быть по-разному. 
Также желателен план, на котором обозначена выделенная доля. 
Имущество недвижимое, соответственно, нужно согласие супруга продавца. 
Справка об инвентаризационной стоимости не нужна.

Кандакова Анастасия Валерьевна · Answer

Требуйте предоставления свидетельства о праве собственности (желательно "свежее" до 5 суток) на предмет Вашей покупки. Далее договор купли-продажи предоставляете в Росреестр для получения Вами свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество. Никакой справки Вам не требуется. При покупке требуется письменное нотариально удостоверенное согласие Вашего супруга согласно п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ.

Приобретение машиноместа в подземном паркинге - какие документы спросить у продавца и нужно ли согласие супруга?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Дарят машиноместо в подземном паркинге - вопросы безопасности номерации и коммунальных платежей

Как купить и продать нежилое помещение в подземной парковке МКД?

Кто должен оплатить налог на имущество за машиноместо в паркинге на основе пая?

Может ли застройщик сдать машиноместо без согласия долевого собственника?

Как получить право собственности на машиноместо в подземном паркинге без права собственности?

Какие документы требуются от продавца при продаже машиноместа в подземном паркинге?

Право пользования машиноместом в подземной стоянке - возможно ли его превратить в собственность?

Как правильно оформить в собственность машиноместо в подземном паркинге.

Как оформить аренду машиноместа

Как правильно оформить аренду машиноместа в подземном паркинге и какие документы должен иметь арендодатель.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59