Приобретение машиноместа в подземном паркинге - какие документы спросить у продавца и нужно ли согласие супруга?

Вопрос №2612807 из г. Улан-Удэ
опубликован 23.08.2013, 06:01

Хотим купить машиноместо в подземном паркинге жилого дома. В данном доме не живем. Продавец говорит, что машиноместо оформлено в собственность. Какие документы нужно спрашивать у продавца? Нужно ли согласие супруга продавца, если это общенажитое имущество? Нужна ли справка, где указана инвентаризационная стоимость машиноместа? Заранее спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Васина Татьяна Борисовна

Адвокат Самара, стаж 17 лет

4.8 9370 отзывов

сведения о праве собственности на машиноместо можете получить сами, обратившись в регистрационную палату с соответствующим заявлением уплатив госпошлину (около 200 руб.);

если машиноместо действительно зарегистрировано, можно оформлять договор купли продажи и затем также регистрировать свое право в регпалате, предоставив договр купли продажи ( с участием продавца)

23.08.2013, 08:30

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81477 отзывов

Если машиноместо оформлено в собственность, то у продавца должно быть Свидетельство о государственной регистрации права собственности, в данном случае - на долю либо в общедомовом имуществе, либо в данном паркинге, указано может быть по-разному.

Также желателен план, на котором обозначена выделенная доля.

Имущество недвижимое, соответственно, нужно согласие супруга продавца.

Справка об инвентаризационной стоимости не нужна.

23.08.2013, 06:05

Спросить юриста

Кандакова Анастасия Валерьевна

Юрист из города Чита

4.8 7340 отзывов

Требуйте предоставления свидетельства о праве собственности (желательно "свежее" до 5 суток) на предмет Вашей покупки.

Далее договор купли-продажи предоставляете в Росреестр для получения Вами свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество. Никакой справки Вам не требуется.

При покупке требуется письменное нотариально удостоверенное согласие Вашего супруга согласно п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ.

23.08.2013, 06:11

Спросить юриста