Порядок выписки продавцов и прописки покупателя при продаже и покупке квартиры с разным количеством прописанных лиц

Question

Вопрос заключается в следующем я продаю квартиру в ней прописан 1 человек, и покупаю квартиру в которой прописано 2 человека, какой должен быть порядок моей выписки и выписки продавцов из квартиры и моей прописки в новой квартире, ведь по законодательству я должна прописаться в течение 7 рабочих дней, оформление свидетельства на новую квартиру около мес., соответственно без него я не могу прописаться в квартире.

Лукин Валерий Николаевич · Accepted Answer

в договорах купли -продажи указываете условия, что продавец должен сняться с регистрации в течении месяца после регистрации права собственности на покупателя. Соответственно, оформив сделку , зарегистрировав переход права собственности , к этому времени вы оформляете вторую сделку  - регистрируете право собственности , затем обращаетесь к паспортистке о регистрации вас в новой квартире. Обычно две сделки идут в одно время - одна квартира продается - другая покупается и вопроса перерегистрации из одной квартиры в другую не возникает.  Данный вопрос вам должен был разъяснить ваш риэлтор - за это и деньги берет.

Втюрин Лев Сергеевич · Answer

Здравствуйте!
В таких случаях юристы обычно рекомендуют, чтобы выписка произошла до заключения сделки. Но необходимость этого определяется по результату юридической проверки правоустанавливающих документов. Уверены ли вы в том, что прописанные в приобретаемой вами квартире люди не имеют пожизненного права проживания, законом предусмотрены некоторые такие случаи. В таких случаях в случае, если они не выпишутся, даже в оговоренный договором срок, выписать их даже через суд может быть проблематично.
Риэлторов обычно такие вопросы мало интересуют, они, как правило, не обладают юридическим образованием и заинтересованы лишь в продаже и покупке.
Если вам понадобится помощь и услуги по юр. проверке сделки, обращайтесь по телефону: (342) 271-44-25. Скорее всего, вам понадобится лишь обычная консультация юриста.

Порядок выписки продавцов и прописки покупателя при продаже и покупке квартиры с разным количеством прописанных лиц

Похожие вопросы

Возможность прописки в квартиру без согласия сожителя - анализ по свидетельству о государственной регистрации права

Как мой муж уже 10 лет стоит в очереди на квартиру, при наличии прописанных родственников и своей собственности?

Скажите пожалуйста можем ли мы оставить прописанным ребенка в 3 ком.

Скажите пожалуйста если у нас 3 х комнатная квартира, не преватезирована.

Социальное жилье в Мурманской области

Какой штраф за просроченную прописку при продаже квартиры и покупке новой?

Прописано 3 взрослых человека, никто не возражает против моей прописки.

Прописка в квартире молодого человека - доля дочери бывшей жены?

Как прописаться в квартиру, которая принадлежит матери - порядок и необходимые документы

Как прописаться в новой квартире, если прописан в другом регионе?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59