Как разделить земельный участок на две отдельные собственности?

Вопрос №2615630 из г. Москва
опубликован 24.08.2013, 15:16

Есть земельный участок он на двоих человек в собственности, но как объект недвижимости он один. На участке стоит дом, дом на двоих хозяев, у каждого свой двор, свой вход в дом и т.д. Но по документам собственность на 1/2 долю дома. Обратилась в кадастр, там отказали межевать, чтобы выделить отдельно участок, так как указано в документах, что участок под многоквартирным домом, хотя какой же он многоквартирный, если обычный на 2 входа и хозяина? Как разделить участок, чтобы выделить его на два отдельных? Большое спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чулакова Ольга Юрьевна

Юрист Пермь, стаж 13 лет

5.0 456 отзывов

Добрый день!

Вашу проблему решить будет затруднительно.

Начать стоит с того, чтобы попытаться решить проблему со вторым собственником - заключить соглашение.

Если не получится, тогда следует заказывать строительно-техническую экспертизу, которая даст заключение, возможен ли технически выдел доли в натуре в Вашем доме.

С этим заключением надо обращаться в суд с иском о разделе дома, то есть о выделе в натуре доли (это так и называется).

Ответчик - второй собственник.

Раздел же земли возможен только одновременно в выделом доли в доме или после этого, поскольку земля и объекты недвижимости, находящиеся на ней, связаны неразрывно.

24.08.2013, 15:30

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 14 минут

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 7 лет

4.9 4345 отзывов

Здравствуйте. При отсутствии согласия между собственниками, Вам необходимо обращаться в суд для раздела участка.

24.08.2013, 15:46

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста