Как оформить право собственности на купленный в 1990 году участок с домом через дарение от отца и использование генеральной доверенности? Необходимость нотариально заверенных отказов от других родственников.

Вопрос №2617403 из г. Москва
опубликован 25.08.2013, 18:17

Купленный в 1990 г участок с домом собственник - мой отец - хочет передать мне по доовору дарения. Т.к. документов нового образца нет (как впрочем и старых, сделка оформлялась через сельсовет, купчая не сохранилась), участок нужно должным образом оформить в собственность. Отец хочет делегировать полномочия мне по генеральной доверенности - смогу ли я с гендоверенностью обратиться к риэлторам, и на чье имя - мое или прежнего собственника, т.е. отца - требуется оформлять право собственности? Второй вопрос - при таком дарении требуется ли нотариально заверенные отказы от даримого участка от других родственников (совершеннолених) - это супруга отца (брак заключен значительно позже приобретения им дома), и его другие дети (дочь и сын, мои сестра и брат)? Спасибо! С уважением, Кирилл.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36116 отзывов

1. Никаких гендоверенностей нет. Существуют доверенности с определенным набором полномочий. Отец может передать вам по доверенности полномочия по сбору документов. 2. Если купил недвижимость ваш отец, то получать документы будете на его имя. 3. Никаких отказов не требуется. Если на момент покупки дома он состоял в браке, то нужно согласие супруги на отчуждение. Если не состоял - не нужно. Дети вообще ни при чем. 4. Наверняка какие-то документы, подтверждающие право собственности, имеются. Для начала надо запросить кадастровые документы в БТИ.

25.08.2013, 18:27

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 10 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Кирилл.

Доверенность бывает на совершение определенных действий, а не "генеральная", на сбор документов, например. Собственность по этой доверенности может быть оформлена на отца, а потом уже он Вам подарит. Вы не можете быть одновременно представителем по доверенности и одаряемым по сделке. Согласия никакого не требуется.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы