Как защитить свою землю при разводе, если муж не знает о ее наличии?

Question

Вопрос такой. Нахожусь в браке 10 лет. Муж не работал несколько лет. Купила год назад землю на себя. Планирую строительство. Хочу развестись. Он не знает ни где земля находится, ни что она куплена. Как мне грамотно сделать так, чтобы после развода он не смог на нее претендовать. У нас есть общая дочь 10 лет.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Accepted Answer

Если хотите попытаться скрыть от мужа факт покупки, то, как вариант, можете подарить землю своей дочери (или родителям). Налогом на доходы данная сделка не облагается.

При этом надо понимать, что если муж действительно узнает о том, что Вы каким-то образом без учета его мнения произвели отчуждение совместно нажитого в браке имущества, то он может в судебном порядке взыскать с Вас стоимость своей доли или отменить сделку в случаях, установленных в ч.3 ст.253 Гражданского кодекса РФ

Гражданский кодекс РФ

Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности

...

3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом...

Удалено · Answer

Елена, дарение бессмысленно, поскольку, во-первых:переход права собственности не зарегистрируют без письменного согласия мужа, а во-вторых, даже, если удастся с помощью не совсем законного способа осуществить регистрацию, то муж, если узнает о земле и станет претендовать на долю, дарение будет признано недействительным. Поэтому в Вашем случае действовать нужно по-другому, но на форуме это сложно, долго и неудобно предметно обсуждать. Необходима предметная консультация, обращайтесь.

26.08.2013, 17:42

Спасибо за ответ! Хотелось бы узнать и проконсультироваться предметно. каким образом это осуществить?

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Как защитить свою землю при разводе, если муж не знает о ее наличии?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

В случае преждевременной смерти мужа кто будет являться наследником земли и дома?

Могу ли я после его смерти с согласия этого родственника, доказать, что эта земля с домом принадлежит 1/2 мне

Сколько стоит Ваша услуга за бракоразводный процесс?

Можно ли использовать материнский капитал для строительства на земле после оформления ее на мужа

Как добиться его сноса, учитывая, что земля принадлежит администрации шепсинского поселения?

Как приватизировать землю, если у нас нет точных данных о её местонахождении?

Процедура оформления собственности на землю - бесплатное перехода права собственности при долгосрочной аренде

Соседская просьба выкопать часть трубы летнего водопровода - что делать?

Хочу приобрести у соседей часть земли под строительство гаража, но земля куплена по ипотеке. Как мне правильно оформить землю?

Как перевести землю на пожизненном пользовании в собственность - опыт совхоза в 1999 году.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59