И что мне грозит после покупки квартиры, если на эту квартиру появится еще один претендент на наследство.

Вопрос №262240 из г. Москва
опубликован 15.07.2005, 14:24

Я хочу купить квартиру у 4 собственников, которые вступили в наследство после смерти владельца квартиры. Со дня смерти предыдущего владельца прошло 2,5 года. Рискованна ли такая сделка. И что мне грозит после покупки квартиры, если на эту квартиру появится еще один претендент на наследство.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панков Дмитрий Петрович

Юрист Москва, стаж 8 лет

5.0 33 отзывa

Здравствуйте, Юля.

Прежде всего, необходимо выяснить на каком основании наследовалось имущество. В случае наследования по закону, необходимо выяснить все ли это наследники наследуемой очереди. Если по завещанию, то необходимо выснить имелись ли у наследодателя наследники, имеющие обязательную долю в наследстве и, если да, то были ли они привлечены к наследованию.

Необходимо учитывать, что несмотря на наличие ограниченного срока для принятия наследства - 6 месяцев (ст. 1154 Гражданского кодекса РФ), суд при наличии уважительных причин может восстановить этот срок по заявлению наследника, не привлеченного к наследству.

Что касается рисков, то существует риск, что вновь объявивишийся наследник, может истребовать доли на наследуемое имущество в порядке, предусмотренном ст.302 Гражданского кодекса.

При решении вопроса о приобретении квартиры советую обратить внимание на Постановление Конституционного Суда РФ от 21.04.2003 №6-П, а также Определение Конституционного Суда от 24.03.2005 №149-О

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

И что мне грозит после покупки квартиры, если на эту квартиру появится еще один претендент на наследство.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы