И что мне грозит после покупки квартиры, если на эту квартиру появится еще один претендент на наследство.

Вопрос №262240 из г. Москва
опубликован 15.07.2005, 14:24

Я хочу купить квартиру у 4 собственников, которые вступили в наследство после смерти владельца квартиры. Со дня смерти предыдущего владельца прошло 2,5 года. Рискованна ли такая сделка. И что мне грозит после покупки квартиры, если на эту квартиру появится еще один претендент на наследство.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панков Дмитрий Петрович

Юрист Москва, стаж 8 лет

5.0 33 отзывa

Здравствуйте, Юля.

Прежде всего, необходимо выяснить на каком основании наследовалось имущество. В случае наследования по закону, необходимо выяснить все ли это наследники наследуемой очереди. Если по завещанию, то необходимо выснить имелись ли у наследодателя наследники, имеющие обязательную долю в наследстве и, если да, то были ли они привлечены к наследованию.

Необходимо учитывать, что несмотря на наличие ограниченного срока для принятия наследства - 6 месяцев (ст. 1154 Гражданского кодекса РФ), суд при наличии уважительных причин может восстановить этот срок по заявлению наследника, не привлеченного к наследству.

Что касается рисков, то существует риск, что вновь объявивишийся наследник, может истребовать доли на наследуемое имущество в порядке, предусмотренном ст.302 Гражданского кодекса.

При решении вопроса о приобретении квартиры советую обратить внимание на Постановление Конституционного Суда РФ от 21.04.2003 №6-П, а также Определение Конституционного Суда от 24.03.2005 №149-О

С уважением,

Дмитрий

15.07.2005, 14:44

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 20 минут