Как разрешить проблему с вступлением в наследство и размежеванием для строительства дома на участке?

Моя ситуация такова: в июле 2012 умерла моя бабушка, оставив после себя участок земли и деревенский дом. Наследники – мои тётя, дядя и мама. Все трое открыли наследственное дело, но в наследство вступила пока только моя мама, так как мы планируем строить свой дом на унаследованном участке. Маме необходимо подать документы на подвод электричества к её участку (все необходимые с её стороны документы собраны), для чего требуется провести межевание всего участка и размежевание маминой доли, но кадастровый инженер сказал, что не сможет провести межевание и размежевание, так как Кадастровая Палата откажет в регистрации по той причине, что не все наследники вступили в наследство. У нас есть основания полагать, что мои тётя и дядя находятся в сговоре против моей мамы и препятствуют ей своим невступлением в наследство, так как они прямо и неоднократно заявляли, что хотят её отказа от доли в бабушкином доме и что в этом случае пойдут ей навстречу. Мои вопросы: 1) может ли мама провести электричество без вступления в наследство тёти и дяди? 2) существуют ли юридические санкции, которые обяжут тётю и дядю вступить в наследство и/или не препятствовать маме? 3) правда ли, что в случае невступления тёти и дяди в наследство в течение определённого периода времени, моя мама будет иметь право вступить в их доли (если да, то каков этот срок)? 4) что ещё можно сделать в данной ситуации? Заранее благодарю на ответы.