Проблемы при покупке квартиры без кадастрового номера на землю - что делать?
Вопрос №2625601
из г. Мариуполь
опубликован 28.08.2013, 20:45
опубликован 28.08.2013, 20:45
Прошу помочь. Хочу приобрести квартиру. По документам она обозначена, как 14/100 домовладения, хотя у квартиры есть номер и в штампе о регистрации у хозяйки стоит номер квартиры, а также оплачивается квартплата. Хозяйка получила ее по наследству от мужа. Муж когда-то ее приобрел по биржевому контракту на бирже (в 1998 г.), как квартиру, но после его смерти наследница через суд узаканивала договор купли-продажи, так как не могла вступить в наследство. В решении суда уже прописали 14/100 домовладения. Проблема в том, что нотариус отказывается заключать сделку, так как нет кадастрового номера на землю, на которой стоит дом, а земля принадлежит городскому совету, т.е. не приватизирована. Как быть в такой ситуации? Законна ли будет сделка без кадастрового номера на землю?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Требования нотариуса правомерны, нужен кадастровый номер. без него сделка не состоится.
28.08.2013, 20:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 8 минут
Можно оформить сделку без кадастрового номера, если отчуждать часть дома, есть об этом и соотв. судебная практика. обращайтесь к другому нотариусу.
28.08.2013, 21:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 019
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 097
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 461
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.7
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
27
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 370
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5
1 428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 664
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 127
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры в наследство - какие документы нужны и имеет ли смысл брать отказ от сына хозяйки?
Как наследница жилого дома столкнулась с проблемой дарения без земельных прав
Вопрос о возможности отсудить землю, приватизированную в 2008 году
Обязательно ли выписывать сестру хозяйки квартиры перед переоформлением на дочь?
Законна ли регистрация такой сделки, если нет, то будет ли эта сделка отменена и есть ли нарушение закона.
Присмотрела дом с участком земли.
Ситуация с наследованием дома - доля в земле исключена из наследства, правомерно ли это?
Оформление наследства и возможные иски со стороны сына при покупке дома с двумя хозяевами
Проблемы с договором дарения квартиры при наличии нарушений
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут