Проблемы при покупке квартиры без кадастрового номера на землю - что делать?
Вопрос №2625601
из г. Мариуполь
опубликован 28.08.2013, 20:45
опубликован 28.08.2013, 20:45
Прошу помочь. Хочу приобрести квартиру. По документам она обозначена, как 14/100 домовладения, хотя у квартиры есть номер и в штампе о регистрации у хозяйки стоит номер квартиры, а также оплачивается квартплата. Хозяйка получила ее по наследству от мужа. Муж когда-то ее приобрел по биржевому контракту на бирже (в 1998 г.), как квартиру, но после его смерти наследница через суд узаканивала договор купли-продажи, так как не могла вступить в наследство. В решении суда уже прописали 14/100 домовладения. Проблема в том, что нотариус отказывается заключать сделку, так как нет кадастрового номера на землю, на которой стоит дом, а земля принадлежит городскому совету, т.е. не приватизирована. Как быть в такой ситуации? Законна ли будет сделка без кадастрового номера на землю?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Требования нотариуса правомерны, нужен кадастровый номер. без него сделка не состоится.
28.08.2013, 20:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 8 минут
Можно оформить сделку без кадастрового номера, если отчуждать часть дома, есть об этом и соотв. судебная практика. обращайтесь к другому нотариусу.
28.08.2013, 21:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 942
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
15
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры в наследство - какие документы нужны и имеет ли смысл брать отказ от сына хозяйки?
Как наследница жилого дома столкнулась с проблемой дарения без земельных прав
Вопрос о возможности отсудить землю, приватизированную в 2008 году
Обязательно ли выписывать сестру хозяйки квартиры перед переоформлением на дочь?
Законна ли регистрация такой сделки, если нет, то будет ли эта сделка отменена и есть ли нарушение закона.
Присмотрела дом с участком земли.
Ситуация с наследованием дома - доля в земле исключена из наследства, правомерно ли это?
Оформление наследства и возможные иски со стороны сына при покупке дома с двумя хозяевами
Проблемы с договором дарения квартиры при наличии нарушений
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут