Приватизация и перераспределение комнат в трехкомнатной квартире - Вопросы правовой ситуации и необходимость выписки

Question

Моя мама лишена дееспособности, брат является ее опекуном. Мы прописаны в четвером (мама, папа, брат и я) в трехкомнатной квартире 74 м. Отец хочет разделить площадь, т.к. с нами он жить не хочет: приватизировать, далее продать квартиру и приобрести себе 1 комнатную, а брату с мамой 2 комнатную, мне он говорит выписываться, чтоб я не участвовала в сделке, аргументируя это тем, что опекунский совет может не пропустить продажу и покупку двухкомнатно квартиры т. к. мы с братом разнополые и нам положено по комнате и маме т. к. она инвалид положена отдельная комната. Так ли это? Действительно мне нужно выписываться? Все совершенно летние. Спасибо.

Беляева Ольга Петровна · Accepted Answer

Здравствуйте! В Вашем случае Вы уже получили квартиру по договору социального найма, в которой зарегистрированы. Никто нового жилья предоставлять Вам не будет, и соответственно, кто зарегистрирован в жилом помещении, тот и будет участвовать в приватизации и станет собственником. Выпишетесь собственниками не будете, и участвовать в продаже  тоже не будете. Таким образом существует риск вообще не получить деньги на новую квартиру.

Колотуша Дмитрий Виталиевич · Answer

Добрый день!

Если сниметесь с регистрационного учета, то участвовать в приватизации не сможете, значит не будет доли в собственности, а только право проживания. Решайте сами.

Беличкова Лилия Владимировна · Answer

Уважаемая Елена! 
Полагаю Вас намеренно вводят в заблуждение. Снимитесь с регистрационного учета, они приватизируют без вашего участи. Вы не будете иметь право ни на что. Никакого права пользоваться квартирой у вас не будет. После сделки останетесь на улице.

Участвуйте в приватизации. Для получения согласия опеки на сделку есть иные способы, и совершенно законные!

Удачи!

Колганов Никита Андреевич · Answer

Здравствуйте, Елена.
Нет, Вы не обязаны самостоятельно сниматься с регистрационного учета. Если Вы это сделаете, в приватизации участвовать не будете, и окажетесь на улице. Если не хотите потерять долю в собственности, не выписывайтесь. Более того, чтобы продать квартиру потребуется согласие всех собственников, а при наличии недееспособной мамы - ещё и с согласия ООИП. Поэтому я бы не рекомендовал "на ровном месте" терять свою долю.

Приватизация и перераспределение комнат в трехкомнатной квартире - Вопросы правовой ситуации и необходимость выписки

Похожие вопросы

Ситуация с муниципальной квартирой - проблемы с площадью и правами на комнату

Что делать и как поступить, чтоб комнаты таких метрожей стали в собственности каждого, для дальнейшей продажи своих комнат.

Как правильно приватизировать квартиру, если в ней прописаны не все собственники?

Какие права имею я на квартиру, в которой ранее проживали мы

Квартиру получали всей семьёй.папа умер, я приобрела квартиру.

Судебный спор - Может ли администрация забрать комнату мамы в двуххозяйской квартире и поселить кого-нибудь еще?

Права отцов - сколько квадратных метров положено второму родителю в разводной двухкомнатной квартире?

Как получить разрешение на продажу доли недееспособного брата при планируемом переезде семьи

Мама не хочет жить с сыном, и раз он никак не дает разменять квартиру, мама хочет продать пол-квартиры (2 комнаты) третьим лицам.

Продажа квартиры по наследству - препятствия и возможности при наличии трех собственников

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59