Владение общедолевой собственностью - смогу ли я защитить свои права в частном доме?

Я живу с семьей в частном доме, где определен порядок пользования. У меня 2 комнаты закрываются на ключ. Места Общего пользования (МОП)ванна, туалет, кухня, корридор, так и остались общими, вернее общедолевой собственностью, т.к. выделить доли в натуре вредный совладелец (сосед) не хочет. Зато он назло мне угрожает привести квартирантов. Я сказал, что он не имеет права, т.к. я, как сособственник, не разрешу ни за что по 247 статье пользоваться МОП не прописанным и без права собственности, будь это даже хоть его близкие родственники, не то что знакомые. Тогда он грозит мне сделать доверенности на своих квартирантов на пользование его собственностью-комнатамии общедолевой собственностью в виде МОП от его имени (совладельца) .Я говорю, закиньте себе эти доверенности подальше, буду стоять насмерть, милицию вызывать, пока мне не предъявят свидетельство собственности, а доверенности какие-угодно слепить можно и на кого угодно. Нет говорят они, доверенность на распоряжение и пользование имуществом-это акт передачи собственности. ТОгда я говорю, что это бред, на такой акт должно быть только свидетельство собственности, а доверенность-это липа. Докажи говорят, что липа. Я отвечаю, что по доверенности доверенные лица эти, т.е. квартиранты не могут, например, сделать даже прописку здесь без моего согласия, а только вы,собственники например. Ну посмотрим, посмотрим. Каковы их шансы вселиться в их комнаты, если я против и не собираюсь давать им ходить в туалет, ванну, на кухне готовить, вообщем в МОП. Могу ли я смело отстаивать свою правоту и устраивать серьезный скандал. Когда замечу чужих в жилье, которое теперь по сути является коммунальной квартирой. Т.к. их 2 комнаты также закрываются на ключ, а вот МОП не закроешь, т.к. ещё нет выдела доли в натуре? С уважением Семен.