Оформление приватизации земли с недостроенным домом - что нужно знать покупателю?
Вопрос №2629841
из г. Кременчуг
опубликован 30.08.2013, 15:06
опубликован 30.08.2013, 15:06
Собираемся купить землю с недостроенным домом. Продавец оформляет право владения, нам что потом надо будет оформлять приватизацию?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
НИ один ответ юристов РФ НЕ ВЕРНЫЙ! Пока собственник недостроенного дома,Ю не приватизирует земельный участок и не получит гос.акт, Вы не сможете приобрести даже недострой, кроме того Вам нужно знать,какое целевое назначение земельного участка, если земельный участок в садоводческом товариществе, то дом, а тем более недостроенный дом НИКОГДА не введут в эксплуатацию! Подводим итоги: Вам не важно введен ли дом в эксплуатацию при условии, что есть гос.акт на земельный участок при условии, что целевое назначения под строительство и обслуживания дома и при домовой территории, в этом случаи Вы покупаете ТОЛЬКО ЗЕМЕЛЬНЫЙ, на недострой нотариус сделку не будет делать.
30.08.2013, 17:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Ничего не покупайте без свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество (недострой и земельный участок), выдаваемые Государственным кадастровым регистратором - земля и Государственной регистрационной службой - недостроенный дом. Иначе отсутствует предмет договора купли-продажи.
30.08.2013, 15:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Ирина
вы можете купить только то, что является собственностью продавца, поэтому при покупке запросите все правоустанавливающие документы - на земельный участок и незавершенное строительство.
30.08.2013, 16:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Не приватизацию, а строение, завершенное строительством. Просто пока дом по документам будет как незавершенное строительство.
30.08.2013, 16:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 350
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
83
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 296
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
142
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Раевская Горбачева О. В.
5
43
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Оформление покупки недостроенного жилого дома на земле под ИЖС - необходимые документы и возможные затраты
Правила оформления купли-продажи участка с недостроенным домом без оформления через БТИ
Проблема с оформлением земли - Можно ли купить дом, а потом оформить землю в собственность?
Оформление земли и недостроенного дома на свекровь - условия получения материнского капитала для достройки
Возможность оформления документов на недостроенный дом при покупке только земельного участка
Правила при покупке дома с земельным участком в праве пожизненно наследуемого владения в РБ
Возможно ли регистрация земельного участка в собственность после достройки дома и стоит ли его приобретать?
Ограничения собственности по праву пожизненного наследуемого владения - возможность покупки и продажи гаража
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут