Продажа частного дома без принятия наследства - наследники хотят приватизировать дом?

Вопрос №2630411 из г. Пермь
опубликован 30.08.2013, 16:55

Question

Меня зовут Ани, 
МОй вопрос: отец моего мужа купил частный дом у наследницы одного покойного деда, но наследница в права наследство не принимала, а просто продала дома и одала документы на дом. Мй свекр со своей семьей живут тут уже 15 лет, имеем ли мы право сейчас записать дом на себя и приватизировать.

Вишнёвый Юрий Демьянович · Accepted Answer

Можно в судебном порядке признать право собственности на основании приобретательной давности

Статья 234 Гражданского кодекса. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Втюрин Лев Сергеевич · Answer

Здравствуйте!
В вашей ситуации существуют разные варианты оформления дома. Как я понимаю, на настоящее время дом вам не принадлежит, не принадлежит он также и наследнице, до сих пор числится на умершем. Вам нужно будет либо найти ту наследницу, которая продала дом, оформить все на нее, а затем она передаст дом вам. Либо в судебном порядке признавать право собственности. Но для этого нужно смотреть документы, которые вы оформляли с наследницей. Не советую вам начинать дело без предварительной консультации с юристом, так как вы можете все испортить, а исправлять потом будет сложнее, если вообще будет возможно.
Подойдите на консультацию со всеми документами, которые у вас есть. Тогда после более подробного выяснения вашей ситуации, можно будет говорить о каких-то перспективах вашего дела, определить порядок ваших действий. Консультация - не очень дорогая услуга, но после изучения подробностей, можно будет реально помочь вам.
Записаться на прием можно по телефону: (342) 271-44-25.

Продажа частного дома без принятия наследства - наследники хотят приватизировать дом?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Две наследницы решают разделить наследство, но что делать с найденным завещанием на квартиру?

Право супруга умершей наследницы на долю в наследстве в случае отсутствия заявления о наследовании

Продажа части дома - Как влияет наследственное право на возможность построить новое здание на участке?

Возможна ли продажа приватизированного дома без согласия второго наследника?

Могу ли я подать в суд на восстановление сроков наследства и отсудить часть дома у брата моего покойного мужа?

Возможно ли наследование только части имущества и права на землю?

Могут ли выгнать из дома, не имея прописки и не переоформив дом - правовые аспекты ситуации

Особенности наследования квартиры при утере документов о родстве

Спор о праве на проживание и наследство в доме родственника - Что может сделать наследница и имею ли я, как инвалид

Кто наследует дом умершей женщины - племянник или сестра наследницы по завещанию?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59