Как правильно купить квартиру в ипотеку у застройщика в сданном доме?
Вопрос №2632410
из г. Киров
опубликован 31.08.2013, 17:06
опубликован 31.08.2013, 17:06
Хочу купить квартиру в ипотеку у застройщика в сданном доме. Квартира в черновой отделке со стяжкой, штукатуркой, остеклением лоджии. Дом сдан в конце 2012 года. В кредитном решении от Сбербанка указано на приобретение готового жилья (вроде бы это означает на вторичном рынке). Но как оказалось, свидетельства о регистрации права собственности у застройщика нет. Застройщик предложил переподать заявку на кредит на покупку строящегося жилья либо оформить свидетельство и кадастровый паспорт за мой счет. Но ведь дом уже сдан? И риски, возникающие у банка при кредитовании строящегося жилья, исключены. Но даже, если я попрошу застройщика оформить свидетельство, почему платить за него должна я, если в нем собственником будет указан застройщик (юр.лицо)? Как мне лучше поступить?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. В свидетельстве должны быть указаны вы, но с оговоркой об ипотеке, и договор к.п.составляется в данном случае так: продавец-застройщик а покупатель банк, который приобретает для вас квартиру. И у вас с банком отдельный договор.
31.08.2013, 17:12
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 143
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 634
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оформление квартиры в собственность после покупки в ипотеку - опыт и рекомендации
Как оформить ипотеку на квартиру у инвестора застройщика и определить ее статус вторичного жилья
Доверительное управление в свидетельстве о государственной регистрации права на квартиру
Куплю квартиру у застройщика, но перед продажей он хочет оформить права собственности - почему и кому тогда принадлежит квартира?
Судебная баталия - Застройщик против администрации города в споре о незаконном строительстве многоэтажного дома
Недвижимость от застройщика дома ипотека
Возможные риски при покупке квартиры по ипотеке в строящемся малоэтажном доме - что произойдет
Риски покупки квартиры в новостройке с обременением ипотекой - выплата долга за землю и возможные проблемы с получением ипотеки
Законность дополнительной оплаты остекления лоджии в новостройке - правила и возможные действия в случае несоблюдения застройщиком
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут