Как правильно купить квартиру в ипотеку у застройщика в сданном доме?
Вопрос №2632410
из г. Киров
опубликован 31.08.2013, 17:06
опубликован 31.08.2013, 17:06
Хочу купить квартиру в ипотеку у застройщика в сданном доме. Квартира в черновой отделке со стяжкой, штукатуркой, остеклением лоджии. Дом сдан в конце 2012 года. В кредитном решении от Сбербанка указано на приобретение готового жилья (вроде бы это означает на вторичном рынке). Но как оказалось, свидетельства о регистрации права собственности у застройщика нет. Застройщик предложил переподать заявку на кредит на покупку строящегося жилья либо оформить свидетельство и кадастровый паспорт за мой счет. Но ведь дом уже сдан? И риски, возникающие у банка при кредитовании строящегося жилья, исключены. Но даже, если я попрошу застройщика оформить свидетельство, почему платить за него должна я, если в нем собственником будет указан застройщик (юр.лицо)? Как мне лучше поступить?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. В свидетельстве должны быть указаны вы, но с оговоркой об ипотеке, и договор к.п.составляется в данном случае так: продавец-застройщик а покупатель банк, который приобретает для вас квартиру. И у вас с банком отдельный договор.
31.08.2013, 17:12
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 549
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.6
1 039
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.2
31 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.3
122 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 762
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Оформление квартиры в собственность после покупки в ипотеку - опыт и рекомендации
Как оформить ипотеку на квартиру у инвестора застройщика и определить ее статус вторичного жилья
Доверительное управление в свидетельстве о государственной регистрации права на квартиру
Куплю квартиру у застройщика, но перед продажей он хочет оформить права собственности - почему и кому тогда принадлежит квартира?
Судебная баталия - Застройщик против администрации города в споре о незаконном строительстве многоэтажного дома
Недвижимость от застройщика дома ипотека
Возможные риски при покупке квартиры по ипотеке в строящемся малоэтажном доме - что произойдет
Риски покупки квартиры в новостройке с обременением ипотекой - выплата долга за землю и возможные проблемы с получением ипотеки
Законность дополнительной оплаты остекления лоджии в новостройке - правила и возможные действия в случае несоблюдения застройщиком
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут