Один дольщик отказался регистрировать свое право на участок - что делать?

Вопрос №2637737 из г. Ангарск
опубликован 03.09.2013, 07:48

Сюжет простой, купили промбазу 2,5 га и 7000 кв.м. цехов, всего 18 участников, у каждого свое помещение в собственности. Юристы, обслуживающие сделку, зарегистрировали на каждого долю в земельном участке, затем решением дольщиков разделили основной участок на 9 участков под зданиями и поставили на кадастровый учет. Затем один из дольщиков встал в позу и отказался регистрации права на свой участок. Мотивировал тем что ему мало проезда ко второму входу в его помещение и он хочет ездить вокруг по всей территории, которая была продана другим участникам раньше его сделки. Как поступить в данном вопросе?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кандакова Анастасия Валерьевна

Юрист Чита

4.8 7340 отзывов

Обращайтесь в суд о понуждении сособственника земельного участка зарегистрировать своё право собственности согласно п. 5 ст. 244 ГК РФ ("По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц").

03.09.2013, 07:54

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности

Алексей

Автор вопроса

0 отзывов

Там ситуация такова что напротив входа капризного дольщика уже построено здание, проход есть, но подъезда нет.

03.09.2013, 12:53

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Алексей, значит предоставьте ему проезд, можете оформить сервитут, ведь это в интересах всех собственников. естественно один против. и вы бы были против. если бы к вам не было подъезда. решайте вопрос миром. Оформите сервитут. бесплатно в качестве проезда (дороги).

03.09.2013, 15:09

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Алексей

Автор вопроса

0 отзывов

Сервитут не устраивает несогласного дольщика. Возможно ли действовать по схеме публичного объявления о собрании для подписания соглашения между дольщиками, на которое он возможно не попадет. на собрании составить протокол, все кто придет подпишут его и соглашение и с этим пакетом документов идти на регистрацию?

03.09.2013, 20:13

Спросить юриста