Как выписать хозяев квартиры, находящихся за границей, до сделки - трудности и возможные решения

Вопрос №2639606 из г. Самара
опубликован 03.09.2013, 18:30

Хотим приобретать квартиру. Хозяева - уехали за границу и квартиру продает их родственник по генеральной доверенности с правом выписки. Но чтобы выписать хозяев (прописаны мать и сын - сын взрослый по словам риэлтора) УФМС требует паспорта хозяев. Но им в Россию приезжать не выгодно, поэтому они готовы оплатить услуги юриста, чтобы их выписали через суд. Можно ли как-то выписать их до сделки, если они находятся за границей? И в чем могут заключаться трудности, если мы будем выписывать их после сделки? Сколько времени может уйти на это? Заранее благодарны за ответ.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Марина! На каком основании суд будет их выписывать до сделки - непонятно, ведь пока договор не пройдет процедуру государственной регистрации, они так и будут собственниками квартиры. В судебном порядке выписать их можно будет только после государственной регистрации договора и получения Вами свидетельства о государственной регистрации Вашего права собственности. Вот тогда Вы будете иметь полное право обратиться в суд с иском об устранении нарушений Вашего права собственности, не связанных с лишением владения. Срок рассмотрения данного дела судом -в пределах 2 месяцев (это стандартный срок, которого судьи всеми силами стараются придерживаться). Трудностей особых в выписке, как мне представляется, не будет.

С уважением, А.Д.Руслин.

03.09.2013, 18:37

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Филюк Владимир Павлович

Адвокат из города Самара, стаж 38 лет

4.9 6932 отзывa

Если Вы напишите или сообщите мне по телефону ответы на ряд вопросов, более подробную информацию, то возможно я смогу Вам и родственнику собственников продаваемой квартиры помочь составить иск в суд.

Ваш иск может рассматриваться два месяца, решение суда вступает в силу через один месяц после его принятия, если оно никем не обжаловано.

03.09.2013, 21:19

Спросить юриста