Объясните пожалуйста смысл общей приватизации без определения долей собственников и что происходит с собственностью
опубликован 24.09.2001, 17:54
Объясните пожалуйста смысл общей приватизации без определения долей собственников и что происходит с собственностью (недвижимостью) в случае смерти одного или всех участников приватизации.
Спасибо.
Уважаемая Елена Анатольевна! Никакого смысла в приватизации жилья в общую совместную собственность без определения долей нет,кроме того,что такой вид собственности существует в законе- ст.ст.244,253ГК РФ.Общая совместная собственность подразделяется на общую совместную собственность с определением долей и без определения долей.Те,кто при заключении договора приватизации доли не определили,всё равно будут вынуждены их определять потом(по соглашению у нотариуса или по решению суда при возникновении спора).Доли обычно признаются равными,если не было иного письменного соглашения между сторонами(например брачного контракта или иного соглашения при вселении).Без определения доли нельзя её унаследовать,продать,подарить,заложить,произвести мену.В случае смерти одного из участников общей собственности без определения долей сначала определяется доля умершего между его наследниками и остальными участниками совместной собственности,а потом происходит процедура получения наследниками умершего св-ва о праве на наследство по закону или по завещанию на определённую предварительно долю умершего.Если погибают одновременно все участники приватизации,то их доли определяют между собой их наследники,а при отсутствии таковых долю умершего или всю квартиру погибших не имеющих наследников наследует государство(св-во о праве на наследство получает налоговая инспекция по месту жительства умершего).Лучше сразу определять доли при приватизации,тогда проще затем решать все возникающие проблемы с реализацией,меной или наследованием.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Что будет с не выделенной долей в общей собственности квартиры при смерти одного из собственников?
Наследование квартиры без определения долей - нужно ли переоформлять документы?
Влияет ли соглашение о долях на наследование при смерти одного из собственников квартиры без определения долей?
Нужен ли предварительно нотариально заверенный документ о четком определении долей приватизированной площади.
Распределение доли в приватизированной квартире при отсутствии завещания и определения долей
Набор документов при перерегистрации после смерти одного из собственников, приватизация без определения долей, в 2001 г.
Возможно ли такое, учитывая, что двоих из собственников уже давно нет в живых?
Я с моей мамой являемся собственниками (нас двое) квартиры на основе приватизации.
Проблема с общей собственностью квартиры - что делать при смерти одного из собственников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут