Обязательно ли при дарении недвижимости присутствие одариваемого?

Уважаемый Евгений, согласно ст. 574 ГК РФ, "Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов." "Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации." Так же важно учитывать, что "Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. ... Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно."

В итоге, даритель обязан составить договор дарения по примерно вот такой форме www.proekt-007.ru и с этим договором пойти в Росеестр www.to77.rosreestr.ru зарегистрировав тем самым переход права собственности по договору дарения. В договоре может быть обозначена дата, или условие, после которого одаряемый вправе будет в полной мере воспользоваться правом собственности, однако не допускается договор дарения, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя.