Как продать две комнаты в камунальной квартире по отдельности - список необходимых документов

Вопрос №2644233 из г. Владивосток
опубликован 05.09.2013, 10:09

Вопрос такой, имеем с мамой две комнаты в камунальной квартире по одной второй на двоих общей площади 23,6 квадратных метра комнаты имеют каждая отдельную дверь не смежные. Как продать их по отдельности разным покупателям какие документы нужно подготовить?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петров Александр Сергеевич

Адвокат Владивосток, стаж 10 лет

4.8 1562 отзывa

Если я правильно понял ситуацию, то обстоятельства у Вас следующие:

1 комната принадлежит Вам по 1/2 доли каждой

2 комната принадлежит Вам по 1/2 доли каждой

В этом случае заключается два договора купли-продажи, по которым Вы вместе с мамой выступаете продавцами. По одному договору продаете одну комнату, по второму договору вторую комнату.

Если у Вас документы на право собственности на комнаты, из которых следует, что они находятся в совместной собственности без определения кому и что принадлежит и проходят как один объект недвижимости. Вам необходимо составить соглашение о выделе долей в натуре, по которому определить, что одна комната переходит в собственность матери, вторая в Вашу собственность. После регистрации данного соглашения в Росреестре, получаете свидетельства на два отдельных объекта недвижимости и продаете их самостоятельно.

Возможны и другие варианты, необходимо ознакомиться с документами.

06.09.2013, 06:33

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 18 часов

Невзорова Кристина Владиславовна

Юрист из города Владивосток, стаж 4 годa

4.9 273 отзывa

Здравствуйте! продавец обязан известить в письменном виде всех сособственников квартиры о намерении продать свою долю, в течении месяца у сособетвенников есть право принять решение о приобретении вашей доли, в последующем вы имеете право продать свою долю третьим лицам, для этого необходимо ваше свидетельство о праве собственности на долю в квартире. такая же процедура и для других собственников имеющих намерение продать свою долю.

06.09.2013, 04:21

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать две комнаты в камунальной квартире по отдельности - список необходимых документов

Похожие вопросы