Полномочия и возможности сестры владеть и распоряжаться ее долей в приватизированной квартире

Вопрос №2644572 из г. Киев
опубликован 05.09.2013, 11:49

У меня такая ситуация. Квартира приватизирована на 6 человек, моя мать и отец умерли, я проживаю в этой квартире у меня 1/6 часть, моя сестра (со нами не проживает) не отказывается от своей доли 1/6, какие у нее полномочия, как она может распоряжаться своей долей, что может назначить суд? сможет она кого-то поселить в этой части или продать ее без моего согласия и согласия остальных жильцов (мои две дочери и муж)? зараннеее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юношева Любовь Юрьевна

Юрист Харьков, стаж 12 лет

4.8 7273 отзывa

Статья 358. Осуществление права общей долевой собственности

1. Право общей долевой собственности осуществляется совладельцами с их согласия.

2. Совладельцы могут договориться о порядке владения и пользования имуществом, которое является их общей долевой собственностью.

3. Каждый из совладельцев имеет право на предоставление ему во владение и пользование той части общего имущества в натуре, которая отвечает его доле в праве общей долевой собственности. В случае невозможности этого он имеет право требовать от других совладельцев, которые владеют и пользуются общим имуществом, соответствующей материальной компенсации.

4. Если договор между совладельцами о порядке владения и пользование общим имуществом соответственно их долям в праве общей частичной собственности удостоверенный нотариально, он является обязательным и для лица, которое приобретет впоследствии долю в праве общей долевой собственности на это имущество.

05.09.2013, 15:27

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Юношева Любовь Юрьевна

Юрист из города Харьков, стаж 12 лет

4.8 7273 отзывa

После смерти родителей их части нужно переоформлять на себя как наследство, для этого обратится к нотариусу.

Сестра может своей частью распоряжаться по своему усмотрению, у Вас есть преимущественное право на покупку ее доли, или же можете требовать прекращения права собственности на ее часть с выплатой ей компенсации в размере стоимости ее части, сдать в аренду без Вашего согласия не имеет права, может быть установлен порядок пользования квартирой.

05.09.2013, 12:09

Спасибо за ответ!как понимать "порядок пользования квартирой"?

Спросить юриста