Возможно ли оформить земельный участок в собственность в судебном порядке, при отсутствии собственников и заинтересованных лиц?

Вопрос №2646895 из г. Москва
опубликован 06.09.2013, 01:05

Земельный участок был приобретен в 2004 году по договору купли-продажи без нотариального заверения, но в присутствии председателя СНТ и с его подписью. Сейчас собственника и его супруги уже нет в живых, а дети за границей и им нет дела до этого участка. Возможно ли в судебном порядке оформить участок в собственность? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кандауров Роман Юрьевич

Адвокат Москва, стаж 10 лет

4.9 116 отзывов

Здравстсвуйте! Право собственности на ЗУ возникает с момента государственной регистрации. В соответствии со ст. 165 ГК, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. Т.к. ваши продавцы умерли, а их наследники являются универсальными правоприемниками, т.е. наследуют не только права, но и обязанности, то можно заявить иск к ним о регистрации договора купли-продажи ЗУ. Или ждать, когда пройдет срок приобретательной давности 15 лет + 3 года.

06.09.2013, 08:21

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 7 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 165. Последствия уклонения от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли оформить земельный участок в собственность в судебном порядке, при отсутствии собственников и заинтересованных лиц?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы