Возможно ли оформить земельный участок в собственность в судебном порядке, при отсутствии собственников и заинтересованных лиц?
Вопрос №2646895
из г. Москва
опубликован 06.09.2013, 01:05
опубликован 06.09.2013, 01:05
Земельный участок был приобретен в 2004 году по договору купли-продажи без нотариального заверения, но в присутствии председателя СНТ и с его подписью. Сейчас собственника и его супруги уже нет в живых, а дети за границей и им нет дела до этого участка. Возможно ли в судебном порядке оформить участок в собственность? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравстсвуйте! Право собственности на ЗУ возникает с момента государственной регистрации. В соответствии со ст. 165 ГК, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. Т.к. ваши продавцы умерли, а их наследники являются универсальными правоприемниками, т.е. наследуют не только права, но и обязанности, то можно заявить иск к ним о регистрации договора купли-продажи ЗУ. Или ждать, когда пройдет срок приобретательной давности 15 лет + 3 года.
06.09.2013, 08:21
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 7 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 863
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 095
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как добиться отмены договора купли-продажи земельного участка и возврата уплаченной суммы в судебном порядке
Возможно ли востановить права собственности на землю если сделка-купли продажи земли состоялась в 2001 году?
Вопрос о признании недействительной сделки купли-продажи земельного участка без письменного согласия супруги и
Сейчас выяснилось, что участок был приватизирован в 1994 году прежним владельцем, но он документы на руки не получал.
Как оформить земельный участок в собственность после отказа из-за незаверенного договора купли-продажи и отсутствия
Как правильно оформить сделку купли-продажи приватизированного участка без нотариального заверения
Возможно ли оформить договор дарения земельного участка без нотариального заверения и какова стоимость такого заверения?
Новый собственник участка требует от СНТ погасить задолженность - кто несет ответственность в данной ситуации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут