Как разрешить разногласие - можно ли отгородить площадь возле квартир без согласия всех собственников в подъезде?
Вопрос №2648358
из г. Стерлитамак
опубликован 06.09.2013, 15:03
опубликован 06.09.2013, 15:03
Законно ли отгораживать возле своих квартир площадь территории так как она не входит в собственность собственников, и нужно ли разрешение на это и чьё разрешение, и нужно ли согласие всех собственников в подъезде или сколько-то процентов согласия, ответьте пожалуйста, у нас в подъезде разногласие жильцов.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, являются общим имуществом многоквартирного дома и принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме (ч.1 ст.36 ЖК РФ). Принятие решений о предоставлении общего имущества в пользование отдельным лицам, исходя из положений п.3 ч.2 ст.44 ЖК РФ, относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (всех помещений, не только одного отдельного подъезда!) и требует согласия не менее двух третей голосов всех собственников (ч.1 ст.46 ЖК РФ).
С уважением, А.Д.Руслин.
06.09.2013, 15:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 677
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 648
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Законна ли установка домофона,без согласия всех жильцов дома.
Как получить увеличение электрической мощности в квартире, если жильцы противники?
Как согласовать пристрой к магазину с жильцами многоквартирного дома?
Необходимость согласия всех жильцов на перепланировку в квартире - система дополнительного окна в монсардном этаже
Какое согласие необходимо для установки домофона на подъезд - 100% жителей или достаточно согласия нескольких квартир?
Проблема с парковкой - Отказ в доступе к территории для жителей 3-го подъезда
Приватизация квартиры требует согласия всех прописанных - возможна ли приватизация при отсутствии согласия?
Как получить разрешение на снос тамбура в подъезде Хрущевки
Несанкционированная подсобка под лестницей - Как заставить УК или соседа убрать ее?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут