Возможность продажи, обмена и сдачи внаём комнат после определения порядка пользования в многокомнатной приватизированной квартире
Вопрос №2649154
из г. Москва
опубликован 06.09.2013, 19:53
опубликован 06.09.2013, 19:53
У нас в Санкт-Петербурге 3-х комнатная квартира (приватизированная), в ней постоянно зарегистрированы - я, 1-ая моя сестра со своей несовершеннолетней дочерью и 2-ая моя сестра со своими несовершеннолетними сыном и дочерью (всего 6, 3 семьи), дольщиков в квартире 5,так как сын 2-ой сестры уже участвовал в приватизации, в квартире своего отца.
Общая пл. нашей квартиры.-55.3.кв.м., жилая – 38.5 кв.м. ,комнаты – изолированная-9.2 кв.м. , смежные – 17.9+11.4 кв.м. На данный момент я живу у жены по временной регистрации и работаю в Москве, 1-ая сестра с дочерью занимают комнату – 9.2 кв.м., 2-ая сестра со своими детьми занимают две смежные комнаты-17.9+11.4 кв.м.
Мы решили и дали все своё согласие (сделали доверенность на 1-ю сестру) на перепланировку 2-х смежных комнат, сделать их изолированными законно, проект уже одобрен. После получатся три изолированные комнаты 9.2+15.5+15.6 кв.м. После мы хотим определить порядок пользования комнатами и сделать отдельные лицевые счета (мне комната – 9.2 кв.м.,1-ой сестре с дочерью – 15.5 кв.м., 2-ой сестре с детьми – 15.6 кв.м.).
Вопрос:
После того как будет определён между нами порядок пользования комнатами и распределены отдельно лицевые счета, то кто-нибудь сможет потом продать, поменять свою комнату или сдать комнату внаём, без согласия других постоянно зарегистрированных (дольщиков) ?
Буду очень благодарен за ответ
С уважением, Вячеслав.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер. Продать сможет любой дольщик с учетом прав преимущественной покупки ст. 250 ГК РФ. А вот сдать в аренду , только с согласия всех совладельцев.
06.09.2013, 20:02
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 233
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
232
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
4
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.4
2 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 550
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как защитить себя и своих детей от проживания уголовника в одной квартире без вашего согласия?
Как определить цену продажи доли в квартире при перепланировке и приватизации?
Как определить цену продажи доли в квартире с учетом перепланировки и приватизации
Влияет ли долг по квартплате на распределение комнат и отдельные лицевые счета в многоквартирном доме
Как оформить перепланировку и распределить комнаты в приватизированной квартире в Санкт-Петербурге?
Разрешат ли разделить квартиру на отдельные комнаты и как определить порядок их использования?
Как выселить мужа 2-й сестры из нашей приватизированной квартиры в Санкт-Петербурге?
Что произойдет с пропиской при продаже доли в квартире в Санкт-Петербурге?
Как выселить сестру и её несовершеннолетнюю дочь из комнаты, определённой мне судом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут