Как защититься от убытков в малолюдном торговом центре - возможности снижения арендной платы или отказа от нее?

Вопрос №2652908 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 08.09.2013, 16:52

У меня небольшой магазинчик в торговом центре, где я арендую помещение. Центр расположен в малолюдном месте, поэтому покупателей у нас мало. Несу убытки, при этом аренду оплачиваю своевременно и в полном объеме. Считаю, что святая обязанность управляющих центром, заботиться о привлечении покупателей в свой центр. Однако ничего для этого не делается. Вопрос: могу ли я каким-либо законным способом отказаться от уплаты или уменьшить стоимость арендной платы по указанным причинам? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Одностороннее изменение условий договора запрещено законом. Придется платить или просить об изменении условий договора

08.09.2013, 16:54

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Золотенький Андрей Николаевич

Юрист из города Смоленск

5.0 55 отзывов

Здравствуйте!

Если в договоре аренды такие моменты предусмотрены (в чём я сильно сомневаюсь), то можете. Если нет - есть смысл начать переговоры с собственником центра о снижении арендной платы, и желательно делать это организованно - всем арендаторам, а не в одиночку.

08.09.2013, 16:57

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Красноярск, стаж 8 лет

5.0 739 отзывов

Если эта святая обязанность прописана в договоре и арендодатель ее не исполняет, вы можете (теоретически) в судебном порядке просить об изменении условий договоре о размере арендной платы. На практике будет очень сложно доказать взаимосвязь отсутствия покупателей с неисполнением "святой обязанности" арендодателем.

08.09.2013, 16:57

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста