Как в правовом плане заменить свою половину дома на новый строительный объект?
08.09.2013, 19:09 • г. Краснодар
Являюсь собственником половины дома и половины участка, планирую снести свою половину оставив несущую стену разделяющую дом и на этом же месте построить новый. Что необходимо сделать в правовом плане?
Являюсь собственником половины дома и половины участка
У вас ДОЛЕВАЯ собстенность., поэтому ВСЕ ответы не верны.
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
[Гражданский кодекс РФ][Глава 16][Статья 247]
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом
Вы не можете без письменного согласия второго сособственника не только свою половину снести, а даже гвоздь забить в общую стену.
ИЛЬЯ, ОБЯЗАТЕЛЬНО ОБРАТИТЕСЬ НА ОЧНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ИМЕЯ ПРИ СЕБЕ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ НА ДОМ И ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД ДОМОМ. ЕСЛИ У ВАС ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА НЕДВИЖИМОСТЬ . ТО В ПРАВОВОМ ПЛАНЕ НЕОБХОДИМО:
1. ПОЛУЧИТЬ СОГЛАСИЕ СОВЛАДЕЛЬЦА НА НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО.
2. ЕСЛИ СОГЛАСИЯ НЕТ И ВЫ СЧИТАЕТЕ, ЧТО ЭТО НЕ ОБОСНОВАНО, ТО ВАМ ПРИЙДЕТСЯ В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ ОСПОРИТЬ ЭТО НЕСОГЛАСИЕ.
3.ЕСЛИ СОГЛАСИЕ ПОЛУЧИТЕ, ТО ОБРАЩАЙТЕСЬ В ДЕПАРТАМЕНТ АРХИТЕКТУРЫ ГОРОДА ЗА ПОЛУЧЕНИЕМ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО. ТАМ ВАМ РАЗЪЯСНЯТ, КАКИЕ ДЛЯ ЭТОГО НЕОБХОДИМЫ ДЕЙСТВИЯ И ДОКУМЕНТЫ В СООТВЕТСТВИИ СО СТ.51 ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КОДЕКСА РФ. УДАЧИ!
Общая долевая собственность :1/2
сообщение
Оплатить консультацию
Пожаловаться на ответ
Сделать подарок
Написать сообщение
Добавить в друзья
Антюхин Алексей Владимирович , юрист
г. Новосибирск
на сайте
Отзывы: (6140)
Дано ответов: 13402
Ответ от 08.09.2013 20:14
Зачем гадать необходимо, чтобы Илья уточнил долевая собственность или нет. И не всегда 1/2 дома предполагает долевую собственность
С Уважением,
Ну вы же у нас ФСЕ знаете....даже смешно,так бы отмахивались от конкурентов...
Согласен с коллегами, которые указывают на необходимость соглашения с вторым собственником. Такой вариант решения соответствует Гражданскому Кодексу РФ.
Ваше дополнение подверждает правильность моего предыдущего ответа . Добавить нечего.
Юристы ОнЛайн: 94 из 47 453 Поиск Регистрация
Вопрос о сносе горелой половины дома и аннулировании разрешения на строительство - варианты и возможности
Как снести половину дома, сохраняя несущую стену и построить новый отдельный дом
Можно ли зарегистрировать в кадастре только свою половину дома на земельном участке с совместной собственностью?
Оформление сноса половины жилого дома с общей стеной - нормативные документы и процедуры
