Проблемы с арендованной комнатой в СПб - желтый и зараженный ядом матрас, опасное стекло и наглый хозяин

У меня такая проблема, недавно снял комнату в СПб и хозяин оказался полнейшим скупердяем, дело в том что он подбирает мебель на помойках и нанес ее в эту самую комнату, половину вещей не нужных мы выкинули, осталась кровать старая, матрас весь желтый, на ней спать невозможно, желтый он из за того что здесь жыла его бабушка и зассала его, извините за выражение, и когда то здесь травили клопов и вся кровать была опрыскана ядом, хозяин запрещает ее выкидывать, сказал нам разобрать ее и поставить в комнату, я ее разобрал и от нее очень резкий и кислый запах застаревшего яда, в комнате держать ее невозможно, можно просто задохнуться, и хозяин специально говорит ничего не знаю, это якобы вы ее опрыскали чем то что бы выкинуть, отперается как только можно, я не знаю что делать, он все старые вещи хочет складировать в этой комнате, которой я живу, и еще недавно от сквозняка выпало стекло с рамы, с 5 го этажа, из за того что оно не было закреплено, а когда то лет 15-20 назад было замазано шпатлевкой, как мне надавить на наглого хозяина, что бы он забрал свою кровать, на которой спать ни кто не будет никогда, и на счет стекла, это повезло что в то время внизу никто не проходил, так бы не знаю что и было.