Не может ли уменьшение долга в процессе выплат послужить основанием для жалобы ответчика о несоразмерности мер?

Ситуация следующая: Мною подан иск к гражданину об истребовании долга, подтвержденного распиской, а также процентов по нему на основании 809 ст.ГК РФ и процентов за просрочку по ст. 395 ГК РФ. Сумма долга велика. Ответчик не работает, не имеет легального дохода. Ходатайство о принятии мер по обеспечению иска было удовлетворено. В результате этого наложен арест на две квартиры, принадлежащие ответчику, в одной из которых прописан он, а в другой прописана его престарелая мать (инвалид 2 ой группы). Представитель ответчика предлагает мировое соглашение с рассрочкой выплат. В противном случае мне грозит хоть и выигрышный в результате процесс, но очень длительный и мучительный, а следовательно дорогостоящий. У ответчика очень хороший адвокат и будет бодаться долго. Я не верю в допропорядочность ответчика и уверена, что как только арест с квартир будет снят, он предпримет действия по переоформлению недвижимости и таким образом сделает невозможным фактически истребование у него долга в принудительном порядке. Денег у ответчика нет. Квартира, в которой он прописан, находится в самом центре, стоит очень дорого и в случае ее продажи он сможет отдать мне долг и у него еще останется сумма для приобретения себе жилья в другом районе. Но расчитывать, что он все это сделает добровольно, когда угроза обращения взыскания на имущество исчезнет, нет оснований. Передо мной стоит задача заключить мировое соглашение таким образом, чтобы мои права были гарантированы. Следующие конкретные вопросы: 1) Существует ли практика оставление в силе мер по обеспечению иска при заключении мирового соглашения до окончательного исполнения обязательств ответчика (в случае рассрочки выплат до момента полного погашения)? Не может ли уменьшение долга в процессе выплат послужить основанием для жалобы ответчика о несоразмерности мер? 2) Возможно ли мне как-то сохранить за собой контроль процесса продажи и получения денег за квартиру в случае снятия ареста с обеих квартир так, чтобы я реально могла влиять на процесс продажи? (в течение последнего времени ответчик тянул время обещая продать квартиру и даже выставил ее на продажу, но по заведомо завышенной цене, т.е. по цене, по которой она никогда не продасться) Я боюсь повторения этой ситуации. Квартира по своей архитектуре не позволяет выделение долей.