Как организовать покупку земельного участка в садовом товариществе с учётом старого свидетельства правообладания и отсутствия регистрации в кадастровой базе данных

Вопрос №266386 из г. Москва
опубликован 01.08.2005, 16:05

Как правильно организовать покупку земельного участка в садовом товариществе, если у хозяина участка право на участок отражено в свидетельстве правообладания старого образца? Земля не зарегистрирована в кадастровой базе данных. Хозяин предлагает дать генеральную доверенность с правом оформления всех необходимых документов и продажи в обмен на деньги за его участок.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Татьяна Викторовна

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 1327 отзывов

Здравствуйте, Игорь.

Предложение продавца в таком виде принимать нельзя.

Пока не оформлены все необходимые документы сделка состояться не может.

Выдав Вам генеральную доверенность, продавец наделяет Вас правом быть его представителем и не более того. Т.е. на первом этапе Вы оформляете все необходимые документы для последующей сделки купли-продажи (заметьте на его имя) , а потом второй этап сама сделка. НО: будет присвоен кадастровый номер и т.д. и первоначальная доверенность уже не будет действительной. Вам нужно будет опять обратиться к хозяину участка и просить новую доверенность на куплю-продажу, А ЗАХОЧЕТ ЛИ ОН? ЭТО РИСК.

Успехов

01.08.2005, 16:37

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 31 минуту

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы