Как правильно поступить, если хочу купить дом у близкого, уезжающего на постоянное место жительства, но у меня нет полной суммы? Возможно ли оформить продажу в долг или оставшуюся сумму в виде займа

Вопрос №2664237 из г. Арсеньев
опубликован 12.09.2013, 05:46

Хочу купить дом у человека, близкого мне, уезжающего на постоянное место жительства на запад, за неполную сумму. Остальные деньги я получу после продажи своего дома, где я сейчас проживаю. На продажу моего дома нужно время, а человеку нужно уезжать. Хотела снять его дом, но тогда ему придется возвращаться для оформления купли-продажи, а это накладно материально. Как правильно поступить? Можно ли продать дом в долг, или оставшуюся сумму оформить в виде займа?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цурман Андрей Юрьевич

Юрист Владивосток, стаж 20 лет

4.7 349 отзывов

Здравствуйте, Галина.

Такого понятия "в долг" - нет. Есть договор купли-продажи с рассрочкой или отсрочкой платежа. Как правило, при заключении такого договора, оформление перехода права собственности на недвижимое имущество находится в зависимости от оплаты и обычно бывает только после полной его оплаты, то есть не сразу, а через определенный срок. Имущество, как бы является гарантией платежа за него. Конечно, если Продавец согласен, то можно передать имущество в собственность Покупателя сразу, а оплаты отсрочить, на определенный срок, после которого, если оплата не произведена, договор (сделка) будет расторгнут с возвратом имущества Продавцу. Но это долго и муторно.

Как вариант, возможно заключение сразу двух договоров. Купли-продажи и займа. Не вижу препятствий. По первому договору Вы оформляете сделку купли-продажи, а по второму договору займ на сумму остатка платежа за дом (долг).

12.09.2013, 06:34

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Заключите договор купли-продажи дома с человеком с условием о рассрочке и заверьте у нотариуса, далее зарегистрируйте переход права в Росреестре. Всего доброго!

12.09.2013, 05:52

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста