Как защитить свои права в ситуации с выкупом доли в двухкомнатной квартире от дочери

Вопрос №2664836 из г. Еманжелинск
опубликован 12.09.2013, 10:42

Мне принадлежит 12/13 доли в 2-комн. Квартире и дочери 1/13 доли (по наследству от отца). У дочери есть собственное жилье (частный дом). За свою долю дочь хочет получить цену в 5 раз выше рыночной (размер её доли 4 метра), прислала мне письмо с предложением выкупить у неё долю за баснословную цену (это её право - как мне сказали). Я послала предложение выкупить её долю за цену немного выше рыночной. Письмо пришло обратно, получатель не пришел его получать (она не уезжала и была дома). Прошло с тех пор 2 месяца. В регпалате вчера посмотрели по компьютору и сказали, что свою долю дочь не продала. Что делать мне теперь? Ждать когда она продаст кому-нибудь свою долю или же предпринимать какие-то действия? Я пенсионерка, 20 лет живу в этой квартире. Очень не хочется жить с чужими людьми (а договариваться дочь не хочет, она вообще не разговаривает со мной, на звонки не отвечает). Хотя с другими родственниками общается: жива и здорова.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Миндзар Федор Васильевич

Адвокат Новокуйбышевск, стаж 34 годa

5.0 3575 отзывов

Доля дочери очень незначительная, поэтому практически она ничего не сможет сделать, ни вселиться, ни продать.Согласно ст. 252 ГК РФ она может только взыскать с Вас компенсацию за свою долю по реальной цене

12.09.2013, 10:51

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Мирошниченко Алёна Борисовна

Адвокат из города Владивосток, стаж 20 лет

5.0 690 отзывов

Вы имеете преимущественное право выкупить долю своей дочери за ту же цену, за которую она намерена продать ее постороннему лицу. В том случае, если она продаст ее не известив Вас об этом, можно через суд потребовать перевода сделки на Вас. Очень сомнительно, что она найдет покупателя, готового приобрести 1/13 квартиры за нереально высокую цену. А заставить Вас купить свою долю дочь не может.

12.09.2013, 10:59

Спасибо за ответ!

Спросить юриста