Неправомерное предложение выкупить долю квартиры у представителя детей
Вопрос №9638671
из г. Курчатов
опубликован 05.02.2016, 09:49
опубликован 05.02.2016, 09:49
Квартира принадлежит брату 1/2 доли и совершеннолетним сыну и дочери по 1/4. Брат прислал письмо с предложением выкупить его долю мне, как представителю дочери и сына по доверенности (право первоочередной покупки). Я считаю, что это неправильно. Хотя дети оформили на меня доверенность, но ведь они не уполномочивали меня продавать их доли. То есть брату следовало писать письмо с предложением воспользоваться правом первоочередной покупки сыну и дочери. Я прав или ошибаюсь, и брат получит на основании письма отправленного мне, как представителю сына и дочери по доверенности, продать через месяц свою долю третьим лицам?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Брат обязан был направить уведомлением самим детям, тк они совершеннолетние, и наличие доверенности здесь роли не играет, поэтому его уведомление неграмотно и не законно, и он не имеет продать свою долю третьему лицу без направления предложения о выкупе Вашим детям.
С уважением, адвокат Курилова М.А. Курск.
05.02.2016, 19:52
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте!
Вашему брату следовало направить предложения о покупке не Вам, а самим собственникам (ст. 250 Гражданского кодекса РФ).
05.02.2016, 09:55
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
И брат на основании письма не получит право продажи своей доли третьим лицам?
05.02.2016, 09:57
Не надо гадать. Направьте ему встречное письмо с предложением обратиться лично к собственникам, так как вы не уполномочены решать данный вопрос.
05.02.2016, 10:01
Не получит такого права на основании данного письма.
С уважением, адвокат Курилова М.А. Курск.
05.02.2016, 19:53
Похожие вопросы
Как продать свою 1/2 долю квартиры и что для этого нужно?
Приватизированная 4-комнатная квартира на три доли
Вопрос юридической силы полученного письма и преимущественного права выкупа доли в трехкомнатной квартире\n2.
Можно ли продать долю как срочный выкуп в агентстве недвижимости?
Возможность восстановления первоочередного права покупки доли в трехкомнатной квартире в Москве
Возможно ли по доверенности на сестру выкупить доли квартиры у брата и сына?
Нарушение права на преимущественную покупку доли дома - как реализовать свое право, если суд не поддерживает?
Вопросы, связанные с продажей доли в трехкомнатной квартире
Как продать свою 1/2 долю в квартире и какие формальности нужно выполнить
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут