Юридическая сила договора аренды помещения между физлицом и ИП без регистрации и нотариального заверения на 11 месяцев
Вопрос №2665717
из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.09.2013, 14:39
опубликован 12.09.2013, 14:39
Имеет ли юридическую силу договор аренды помещения между физ лицом (арендодатель) и ип (арендатор) сроком на 11 мес, нигде не зарегестрированный и не завереный нотариально?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не совсем верен ответ коллеги. Данный договор имеет юридическую силу. Согласно разъяснению Президиума ВАС РФ - Если договор аренды действует ровно год, он должен быть зарегистрирован. Если же срок договора хотя бы на один день меньше года, его можно не регистрировать.
12.09.2013, 14:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Да, имеет. Законодательством не предусмотрено каких либо ограничений на заключение подобных договоров. Главное, что бы в качестве сторон выступали правомочные на заключение таких сделок лица. Т.е. арендодателем может выступать либо владелец помещения, либо лицо, действующее в интересах владельца по доверенности.
12.09.2013, 14:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Илья
имеет силу данный договор, можете затем снова продлять на 11 месяцев.
12.09.2013, 15:33
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 984
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 410
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Установление юридической силы незарегистрированного нотариально договора аренды на нежилое помещение между физическим
Правомерность заключения договора аренды между физическим лицом и ООО при открытии детского клуба
Возможно ли заключить договор аренды жилого помещения в счет долга по коммунальным платежам и какой юридический
Аренда помещения для складирования алкогольной продукции физическому лицу - правовые аспекты и ответственность арендодателя
Договор аренды сроком на 10 лет между физ. лицом (арендодатель) и юр. лицом (арендатор)
Суд требует от арендодателя доказательства незаконного проживания арендатора в помещении без оформления на 2 месяца
Что делать, если арендатор не подписал договор аренды и не отвечает на сообщения
Судебная компетенция по взысканию задолженности по арендной плате между юридическим и физическим лицом
Судебная юрисдикция для рассмотрения и прекращения договора аренды между физическим и юридическим лицами
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут