Какие проблемы могут возникнуть при покупке квартиры с обременением и возможность освободить ее от живущего в ней родственника?

Вопрос №2665783 из г. Москва
опубликован 12.09.2013, 14:58

Скажите пожалуйста, с какими проблемами можно столкнуться при покупке квартиры с обременением? Ситуация следующая - квартиру продает девушка, она собственник, но в этой квартире прописан ее отец. Он заселился в квартиру и отказывается от любых переговоров и тем более от выселения. При этом он владеет долей в другой квартире. Если мы приобретаем такую квартиру, сможем ли мы выселить проживающего в судебном порядке? Дочь не готова судиться с отцом по морально-этическим соображениям. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

ЗАО Правовой центр "Юр-Трейд"

Юридическая фирма Москва, стаж 15 лет

5.0 7 отзывов

Добрый день!

Необходимо понимать каким образом у девушки возникло право собственности на продаваемую квартиру. Если квартира была приватизирована, а отец отказался от приватизации в пользу девушки во время приватизации, то ни один суд не выселит его из квартиры п.4 ст.31 ЖК РФ.

Если отец девушки заселился в квартиру после приобретения ею права собственности на квартиру, то Вам придется после приобретения квартиры идти в суд с иском о выселении его из квартиры.

Удачи!

12.09.2013, 15:50

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 36 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Бондарева Наталия Игоревна

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.9 540 отзывов

Алина,в судебном порядке сможете,но только тогда,когда поймете на каком основании он там зарегистрирован.Ваша квартира должна быть на 50 % ниже рыночной стоимости.Обратитесь обязательно за сопровождением!

12.09.2013, 15:35

Спросить юриста