Как решить проблему затопления квартиры соседом и нежилым помещением?

Здравствуйтн! Помогите, пожалуйста! Что делать, куда обратиться? Я являюсь собственником квартиры, этажом выше, сосед периодически заливает мою квартиру. Квартира у него муниципальная, он 1932 года рождения, живет он один, ухаживать за собой и тем более содержать квартиру в надлежащем состоянии он не может. Социальные службы района помощи ему не оказывают. Приходили комиссии из Управляющей компании, подтверждающие, что состояние квартиры ужасающее, антисанитарное - грязь и вонь. Слесари отказываются «без противогаза» туда входить. Это и является одной из причин постоянного залива моей квартиры из-за постоянных засоров канализации, ванны и мойки на кухне. Заливы происходят с постоянной регулярностью и днем и ночью. Не раз вызывали аварийную службу в ночное время, днем слесарей из ДЭЗа. Об этой ситуации давно известно сотрудникам Управляющей компании, технику смотрителю, всем диспетчерам и слесарям, писала я в Управу. Отовсюду просто отписки, что это просто его халатность и хулиганство. Ответственным квартиросъемщиком является его дочь, но она там не появляется и связи с отцом не поддерживает. Какие можно принять меры? И что вообще можно сделать в этой ситуации? Тел. 8-903-670-35-98