Возможно ли обратиться в суд о сносе дачного гаража, расположенного в 15 см от забора?
опубликован 13.09.2013, 16:44
На дачном участке гараж, пристроенный к дому. Построен в 1995 году. Имеются документы собственности на землю, дом, гараж. Гараж расположен в 15 см от забора. Правильно ли обращение в суд по поводу сноса гаража? Спасибо.
Здравствуйте! Статья 222. Самовольная постройка
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Правила застройки определяются СВОДОМ ПРАВИЛ
СП 53.13330.2011
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ
(ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ
Следовательно, ваше обращение будет верным.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 2 годa
Первый ответ получен через 15 минут
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопросы, связанные с дачной амнистией - оформление земельных участков и построек, налоговые выплаты и разделение имущества
Как узаконить металлический гараж, установленный на арендованной земле без кооператива
Вопросы законности пристройки гаража и возможности его сноса в частной собственности
Оформление гаража и земли в собственность - вопросы несоответствия площадей и выкупа добавки земли
Правильное расположение гаража в заборе и оптимальное расстояние до дома - экономия пространства и денег
Как получить документы на землю, где расположен гараж, для ИП БЮЛ?
Как оформить гараж и землю в собственность без подтверждающих документов и как обращаться в данной ситуации?
Как оформить собственность на гараж, если земля спорная и нет документов на нее? Проблемы при обращении в Росреестр и суд
Комитет отказал в предоставлении земельного участка из-за отсутствия документов на гараж, частью домовладения (с документами)
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут