Сотрудники земельного комитета отказываются выдать свидетельство о праве собственности на участок - налог за 14 лет должны вернуть?

Question

В 1999 году администрация сельского поселения выделила участок под жилищное строительство, В 2000 году на участок было получено свидетельство о праве собственности для чего были сделаны выкопировка с карт сельского поселения, получены с правки из кадастрового и земельного комитетов, уплачены все необходимые взносы и платежи. Свидетельство розовое, на 2-х страницах. Однако границы участка на местности обозначены не были. Сейчас встал вопрос строительства, в администрации сельского поселения сказали провести процедуру межевания, я за свой счет её провел, но теперь в земельном комитете сказали что оформляют землю не на меня, а на администрацию района, а потом я должен буду этот участок выкупить. При этом я за этот участок все 14 лет платил налог на землю. Правомерны ли такие действия сотрудников земельного комитета?, должны ли мне вернуть налог за 14 лет, выплаченный за собственность которой я не владел?, правомерно ли то что межевание я провел за свой счет, а земли принадлежат администрации района? Спасибо.

Малых Андрей Аркадьевич · Accepted Answer

Пошутили.

Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"

"Статья 3

9. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Малых Андрей Аркадьевич · Answer

Зависит от того, на кого выдано свидетельство о собственности - если на Вас, то неправомерно, судя по тексту.

Сотрудники земельного комитета отказываются выдать свидетельство о праве собственности на участок - налог за 14 лет должны вернуть?

Юридические услуги в Прохладный

Похожие вопросы

Необходимость проведения межевания земельного участка при оформлении договора аренды и обоснованность его оплаты

Мне объяснили, что мое свидетельство не дает мне права распоряжаться своим земельным участком.

В 1994 году постановлением администрации был дан участок земли для строительства жилого дома с освоением в течении 3 лет.

Как вернуть земельный участок на учет и оформить его бесплатно в собственность?

Прозябает ли глава сельского поселения право не подписывать план межевания после предоставления земли для посадки

Проблемы с землей - Что делать, если договор аренды оказался ничтожным и земля принадлежит бывшему владельцу?

Кто имеет право распоряжаться земельными участками на праве постоянного бессрочного пользования и что делать в случае отказа?

Порядок оформления права собственности на земельный участок после утери свидетельства - рекомендации и документы

Гражданин претендует на земельный участок для строительства жилого дома и огородничества - имеет ли администрация право отказать

Администрация земельного комитета лишила собственника земельного участка из-за необработки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59