Вопросы налогообложения недвижимости - почему увеличилась ставка и что делать?

Question

Помогите, пожалуйста, разобраться в налогах! У меня в собственности дом (инвентаризационная стоимость 650 тыс руб) и квартира (инв. ст. 123 тыс руб). Месяц назад оплатила налог 7700 руб по налоговой ставке 1%. Теперь прислали новую квитанцию с налоговой ставкой 2%, (причем и по дому, и по квартире?! ) на сумму 15400 руб, и теперь с учетом оплаченной квитанции мне нужно заплатить еще 7700 руб. В квартире никто не прописан и не живет, а в доме прописано и живут 5 человек. Я слышала, что налог вроде начисляют с учетом прописаных членов семьи? Или я не права? Посоветуйте, как быть? Неужели снова платить такие деньги?

Малых Андрей Аркадьевич · Accepted Answer

Неправы, проживание здесь не причем.

"Закон РФ от 9 декабря 1991 г. N 2003-I
"О налогах на имущество физических лиц"

"Статья 3. Ставки налога

1. Ставки налога устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) 

в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения. 

Представительные органы местного самоуправления (законодательные (представительные) органы государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) могут определять дифференциацию ставок в установленных пределах в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости и типа использования объекта налогообложения, а также в зависимости от места нахождения объекта налогообложения применительно к муниципальным образованиям, включенным в состав внутригородской территории города федерального значения Москвы в результате изменения его границ, в случае, если в соответствии с законом города федерального значения Москвы налог на имущество физических лиц отнесен к источникам доходов бюджетов указанных муниципальных образований. Ставки налога устанавливаются в следующих пределах:

Г——————————————————————————————————T————————————————————————————————————¬
|   Суммарная инвентаризационная   |           Ставка налога            |
|стоимость объектов налогообложения|                                    |
+——————————————————————————————————+————————————————————————————————————+
|До 300 000 рублей (включительно)  |До 0,1 процента (включительно)      |
+——————————————————————————————————+————————————————————————————————————+
|Свыше 300 000 рублей  до  500  000|Свыше   0,1    до    0,3    процента|
|рублей (включительно)             |(включительно)                      |
+——————————————————————————————————+————————————————————————————————————+
|Свыше 500 000 рублей              |Свыше   0,3    до    2,0    процента|
|                                  |(включительно)                      |
+—————————————————


3. Налоги зачисляются в местный бюджет по месту нахождения (регистрации) объекта налогообложения".

Малых Андрей Аркадьевич · Answer

Почему считаете, что я ответил о неправильности действий налоговой? Вполне возможно, что они правы.
Если не семья -да.


Закон РФ от 9 декабря 1991 г. N 2003-I
"О налогах на имущество физических лиц"


"Статья 1. Плательщики налогов

1. Плательщиками налогов на имущество физических лиц (далее - налоги) признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.
2. Если имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей долевой собственности нескольких физических лиц, налогоплательщиком в отношении этого имущества признается каждое из этих физических лиц соразмерно его доле в этом имуществе. В аналогичном порядке определяются налогоплательщики, если такое имущество находится в общей долевой собственности физических лиц и предприятий (организаций).


3. Если имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей совместной собственности нескольких физических лиц, они несут равную ответственность по исполнению налогового обязательства".

Вопросы налогообложения недвижимости - почему увеличилась ставка и что делать?

Похожие вопросы

Как оплачивать ТКО в наследственном доме, если другие собственники отказываются платить - советы

Наследство - Плата за мусор в частном доме без жильцов и прописок – обязательна ли для внучки?

Незаконное начисление налога на имущество физических лиц - почему моя сумма налога выше соседской?

Рост инвентаризационной стоимости жилого дома и налогов - где справедливость?

Дважды платить за мусорные отходы - какой адрес учитывать?

Оплата за вывоз мусора для квартир с не прописанными жителями и земельного участка - законно ли это?

Правомерность присылки ЖКХ квитанций только на одного прописанного человека в квартире и общежитии

Вопрос о правильности налоговой ставки для пенсионерки с двумя квартирами стоимостью до 300 тыс. руб.

Но нигде не сказано, что % надо брать на каждого собственника из общей стоимости квартиры.

Высокая сумма налога на дом вызывает вопросы - что делать в такой ситуации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59