Могу ли я выселить зарегистрированного родного брата из моей квартиры, если я являюсь единоличным собственником?

Вопрос №2670365 из г. Москва
опубликован 14.09.2013, 00:08

Есть ли выход из сложившейся ситуации. Могу ли я выписать из квартиры, единоличным собственником которой я являюсь, родного брата, зарегистрированного там (c1992 года) до получения мною свидетельства о собственности? Кооперативную квартиру офрмила на себя, а потом продала мне мама, по договору купли продажи. В договоре купли-продажи указано тлько то, что брат зарегистрирован в этой кватире.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31837 отзывов

Можете выписать через суд на основании ст.304 ГК РФ., 31 ЖК

14.09.2013, 00:11

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Меркулов Андрей Сергеевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.8 558 отзывов

Да, согласен с коллегой, но при отсутствии согласия Вашего брата - только в судебном порядке...

14.09.2013, 01:32

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Андрей, здравствуйте! Говорить однозначно - невозможно.. Если мама продала Вам квартиру до 2005 года, то у брата, при грамотной правовой позиции в суде, есть шанс сохранить свое право пользования этой квартирой..

С уважением,

Харченко О.В.

14.09.2013, 09:17

Спасибо за ответ!
Договор купли продажи подписан 21.10. 2005 года. Св-во о регистрации получено мной 17. 11. 2005 года

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

Можно, но судебная практика противоречива. Подробнее нужно очно обсуждать.

14.09.2013, 17:48

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Андрей, на Ваше сообщение в графе отзывов: в таком случае, полагаю, что у Вас есть шанс..

До 2005 года члены семьи прежнего собственника сохраняли право пользования ж/п при переходе права собственности на это ж/п. С 2005 года - не сохраняют..

С уважением,

Харченко О.В.

16.09.2013, 17:37

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста