Как выписать родного брата из долевой квартиры на основании купли-продажи?

ДУмаю что суд вам откажет если у него нет иного жилья и он оплачивает коммунальные платежи,хоть вы и собственник(209 ГК РФ)

можете выписать через суд.Иск подается по месту жительства ответчика,ст.28, 29 ГПК

Можете. Ст. 31 ЖК РФ Вам в помощь

Формально он не член Вашей семьи с позиции ст. 31 ЖК РФ, поэтому можно в суде признать утратившим право пользования имуществом, подав соответствующий иск. Право пользования жильем у него прекращено после продажи.

Здравствуйте!

да, Вы вправе требовать в судебном порядке признания брата утратившим право пользования жилым помещением (квартирой) на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Решение суда и будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в Вашей квартире.

Исковое заявление необходимо подавать в районный суд по месту нахождения квартиры.

Нет, не можете выселить.

Ст. 31 ЖК РФ не позволяет.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В суд обратитесь с исковым заявлением. Поскольку он больше не собственник.

ЖК РФ, Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

2. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

Здравствуйте, вы являетесь собственником согласно ст.209 ГК РФ. Обращайтесь в суд по месту жительства ответчика с иском о признании утратившими право пользования и выселении (если он живёт в квартире). Только внимательно посмотрите свой договор купли продажи доли брата, если там прописана его обязанность сняться с регистрационного учета или вообще это не оговорено, то шансы реальные есть. А вот если вдруг вы прописали, что он сохраняет право пользования (регистрацию) после отчуждения, то суд вам откажет.

Здравствуйте. Собственник квартиры вправе выписать прописанного в квартире . В данном случае вы можете выселить бывшего собственника в судебном порядке.Собственник вправе предъявить исковое заявление, чтобы прекратить право пользования квартирой бывшего члена семьи, а также в случае, если собственник купил квартиру с проживающими посторонними лицами (ст. 35, ч. 5 ст. 31 ЖК РФ). При этом членами семьи собственника являются проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители. Также членами семьи собственника могут быть признаны при определенных обстоятельствах другие родственники и иные лица (п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14).