Сможем ли мы оформить отдельные лицевые счета каждая на себя?

Вопрос №267174 из г. Москва
опубликован 04.08.2005, 07:41

Мы с подругой хотим купить в скдадчину приватизированную комнату S 9-21 м 2 в коммунальной квартире в Москве, а со временем, поднакопив, каждая будет покупать себе отдельное жилье, продавая свою долю. Или продадим всю комнату и разделим деньги. 1. Сможем ли мы оформить отдельные лицевые счета каждая на себя? 2. Есть ли ограничения в площади? 3. Еще какие неучтенные нами проблемы могут у нас возникнуть?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Ира! Т.к. покупателями будете Вы обе, то каждая из Вас будет собственником 1/2 доли комнаты, и соответственно Вы будете иметь два лицевых счета. Никаких ограничений в площади приобретаемой комнаты нет. В случае небольшой площади сложности могут возникнуть при регистрации по месту жительства, т.к. сотрудники паспортного стола часто безосновательно и незаконно отказывают в регистрации по мотивам несоблюдения нормы жилой площади. При этом ПВС нормой жилой площади также ошибочно полагает норму предоставления жилья - 18 кв. м., несмотря на то, что учетная норма жилья по Москве - 10 кв. м. При регистрации в комнату, находящуюся в собственности. это не имеет значения. Главное - согласие остальных сособственников, т.е. Вашей подруги. Если будет отказано в регистрации, вопрос может быть решен в судебном порядке. Основное для Вас - приобретать именно комнату, и ни в коем случае не долю в квартире. Т.е. свидетельство о государственной регистрации права должно быть, например, не на 1/3 квартиры, а на комнату № 2 в кв. ... д.... С уважением, Дмитрий Константинович.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Сможем ли мы оформить отдельные лицевые счета каждая на себя?

Похожие вопросы