Что делать, если КУГИ СПБ пытается заключить новый договор на аренду помещения в подвале жилого дома, не продлевая старый договор?

Вопрос №2673050 из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.09.2013, 11:01

Что делать? Арендую помещение у КУГИ СПБ. в подвале жилого дома Договор был подписан на 10 лет с 2002 г. по 2012 г. По настоящее время ни КУГИ ни Я никаких действий не предпринимали и Я думал, что договор продлен по условиям договора на неопределенный срок на тех же условиях. Сейчас КУГИ пытается заключить другой договор на 3 года на кабальных условиях, через переоценку помещения по рыночной стоимости с расторжением старого договора, а продлевать старый договор не хотят.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ульянова Екатерина Васильевна

Юрист Москва, стаж 6 лет

4.9 332 отзывa

Добрый день, Сергей Николаевич!

Даже если договор возобновился на неопределенный срок, КУГИ вправе расторгнуть его в одностороннем порядке, предупредив Вас об этом за 3 месяца. По общему правилу предоставление помещений государственной и муниципальной собственности в аренду должно происходить на конкурсной основе (Закон о защите конкуренции) и по рыночной стоимости (Закон об оценочной деятельности). Арендаторам, являющимся субъектами малого и среднего предпринимательства, непрерывно арендующим помещения с 2008 г. и ранее, помещения предоставляются в аренду без торгов.

15.09.2013, 16:35

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Необходимо ознакомиться с ранее заключенным договором.

15.09.2013, 11:06

Спросить юриста

Евграфов Алексей Андреевич

Адвокат из города Москва, стаж 12 лет

4.9 2276 отзывов

Добрый день. Возможно есть вариант решить Ваш вопрос, но без изучения договора и других обстоятельств сделать это просто нереально.Обращайтесь на очную консультацию.

15.09.2013, 12:08

Спросить юриста