Как оформить квартиру в Пскове на гражданку Украины при наличии прописанных бывшей жены и ребенка? Возможны ли варианты дарственной или купли-продажи?

Вопрос №2675236 из г. Псков
опубликован 16.09.2013, 04:53

Я гражданка Украины. Мой молодой человек из Пскова. В его квартире прописана бывшая жена и ребенок (хотя на момент покупки квартиры они уже были в разводе). Он может оформить квартиру \на меня через дарственную или как купля-продажа! Мы просто хотим потом продать свою часть квартиры.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Уважаемая Анастасия!! Если квартира куплене после развода, то она является собственностью только мужа.. Муж как сосбственник на основании ст. 209 Гражданского Кодекса РФ в праве совершать со своей квартирой любые сделки, в том числе от чуждать в собственность другим лицам. Отчуждение -это дарение или продажа. Вы гражданка Украины-этот факт не влияет на совершение сделеи.

16.09.2013, 06:41

Спасибо за ответ!Но ребёнок не совершенно летний,это может повлиять на продажу квартиры?И сказать честно,"бывшая жена"осталась без прописки и попросила ей помощь,-прописать,и получается ребенок прописался автоматически с матерью-это можно доказать в суде?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Волков Анатолий Владимирович

Адвокат из города Псков, стаж 17 лет

5.0 201 отзыв

Здравствуйте, Анастасия!

С учетом того, что квартира была куплена уже после расторжения брака, то она не является совместно нажитым имуществом. В этой связи Ваш молодой человек вправе совершать с ней любые сделки, в том числе дарение или куплю-продажу.

Для совершения сделки Вам необходимо составить соответствующий договор (дарения или купли-продажи) оплатить госпошлину и вместе с пакетом правоустанавливающих и технических документов обратиться в Управление Росреестра по Псковской области для государственной регистрации сделки.

То обстоятельство, что Вы являетесь гражданкой Украины, никак не влияет на характер возможных правоотношений, т.к. действующее законодательство РФ разрешает иностранным гражданам владеть недвижимостью в РФ.

После смены собственника Вы можете снять с регистрационного учета (выписать) бывшую жену и ребенка из указанной квартиры. Принудительное снятие с регистрационного учета возможно ТОЛЬКО в судебном порядке.

Документы для совершения сделки, а также для обращения в суд, Вы можете подготовить самостоятельно либо обратитесь за помощью к адвокату.

С уважением, адвокат Волков А.В.

17.09.2013, 01:14

Спросить юриста