Мать и сестра отказываются от приватизации можно ли приватизировать долю жены и ребенка.

Вопрос №267551 из г. Владимир
опубликован 05.08.2005, 11:10

Question

Уважаемые юристы помогите разобраться!
 В 3-х комнатной муниципальной квартире прописаны моя жена, мой ребенок, сестра жены и мать жены, что делать если:
1. Мать и сестра отказываются от приватизации можно ли приватизировать долю жены и ребенка.
2. Мать и сестра согласны на приватизацию, какую долю можно получить и что с ней можно сделать ведь комнат три, а прописаны четверо?
 Заранее СПАСИБО!

Николаев Дмитрий Константинович · Accepted Answer

Уважаемый Стас! Приватизация может быть проведена только с согласия всех проживающих в данной квартире, поэтому каким-либо образом приватизировать квартиру, даже в судебном порядке, невозможно. Если согласие будет получено, то квартира будет приватизирована в равных долях, соответственно Вашей жене и ребенку будут принадлежать по 1/4 доли квартиры. Жена может продать 1/2 доли квартиры третьему лицу с соблюдением преимущественного права покупки остальными сособственниками. Самым правильным в данном случае является продажа квартиры целиком и раздел денег. Это вариант наиболее целесообразен и точки зрения получения наибольшей суммы и с точки зрения простоты, и с точки зрения последущего проживания (квартира не становится коммунальной). Однако, если хотя бы один из сособственников заупрямится и не захочет продавать долю, то принудительно разменять квартиру не удастся. Если квартиру не приватизировать, то возможен принудительный размен на основании ст. 72 ЖК РФ. Поэтому для определения конкретного пути необходимо знать настрой матери и сестры жены, а также оценить вероятность того, что после приватизации квартиры они передумают ее продавать. С уважением, Дмитрий Константинович.

Мать и сестра отказываются от приватизации можно ли приватизировать долю жены и ребенка.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

В комнате прописано двое взрослых и один несовершеннолетний ребёнок.

Претензии жены на долю в приватизированной квартире после развода - правовые аспекты

Неделю назад обнаружил, что в приватизации (в равных долях) участвовала несовершеннолетняя племянница - 2005 г рождения.

Или жена не имеет права на приватизацию, так как является собственником другого жилого помещения.

Сейчас ее родители хотят приватизировать свою квартиру на троих (мать, отец и брат моей жены).

Возникли проблемы с сестрой и мои родители хотят приватизировать и разменять квартиру.

Она согласна на приватизацию, только при условии, что я в приватизации учавствовать не буду.

Если приватизировать будем только я и мой брат то какие права на жилье будут у моей жены и ребенка в случае моей смерти?

При приватизации квартиры имеет ли сын право на долю в праве собственности на нее?

После приватизации мой муж хочет продать свою комнату, что бы сестра с детьми не могли помешать её продажи.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59