Вопросы о розмене квартиры с учетом долей семьи и разрыве прав собственности

Вопрос №2675824 из г. Киев
опубликован 16.09.2013, 10:21

Question

Мы с сестрой она меня старше на 15 лет живем в трехкомнатной квартире, родите умерли, право собственности на квартру у нам по 8 части и ещё одна 4 часть у её сына. Незнаю как но она раньше когда он был маленький записала его. Сейчас у неё сын старший 17 лет и дочка 5, у меня тоже семья есть у меня маленький ребенок мальчик 2 годика. Все мы жевем вместе. Можно ли нам розменять квартиру и в каких будет долях? Знаю что если у неё рознополые дети то ей больше дадут, а если например я рожу девочку то что тогда? Наеюсь вы поняли мой вопрос.

Дышловая Евгения Викторовна · Accepted Answer

Здравствуйте, Ирина Викторовна! Из вашего вопроса усматривается, что собственниками квартиры являетесь Вы (1/8 часть), Ваша сестра (1/8 часть) и ее сын (1/4 часть), но не указано, кто является на сегодняшний день собственником остальных частей квартиры. Размен квартиры в данном случае не предусмотрен, Вы вправе распоряжаться своей долей в имуществе только в соответствии с действующим законодательством Украины, т.е. продать свою долю предварительно предложив ее другим сособственникам, выделить ее в пользование (если другой сособственник не согласен через решение суда и т.д.) Вам необходимо уточнить свой вопрос, что бы получить на него исчерпывающий ответ.

С уважением, Евгения.

Юношева Любовь Юрьевна · Answer

Ирина Викторовна, разменять или продать всю квартиру можно только с согласия всех совалдельцев квартиры, и каждому полагается равноценное имущество или сумма денег в размере своей части, независимо от того, разнополые дети или нет, это роли не играет, если совладельцем является ребенок, потребуется при оформлении сделки согласие органа опеки.

Вопросы о розмене квартиры с учетом долей семьи и разрыве прав собственности

Похожие вопросы

PS: когда квартиру привотизирововали были в браке.

И имеет ли старший сын право на свою часть трёхкомнатной квартиры?

Оформление прав собственности на квартиру для холостого сына и вопросы раздела при разводе и передачи доли второму сыну

Не справедливое наследование - кто имеет право на доли в квартире после смерти бабушки и смерти обоих сыновей

Мой сын, которому сейчас 14 лет, он имеет уже загранпаспорт, тоже является собственником моей части квартиры?

Какие права на квартиру имеет прописанный сын и можно ли продать квартиру без его согласия?

Можем ли мы подать документы на улучшение жилищных условий и что нужно для признания нас малоимущими?

Какова будет моя часть в этой квартире при вступлении в наследство (ли 1/3)?

Наследование квартиры - права и доли наследников в ситуации с отсутствующей пропиской старшей сестры

Проблема с продажей двух квартир - как оформить новое жилье без временной прописки?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59